Appartamento trivani in vendita a Cupra Marittima - Italia

Informazioni sull'immobile

Appartamento trivani in vendita a Cupra Marittima - Italia.
LA CASA DEL BIANCOSPINO -Soluzione immobiliare prestigiosa al terzo in pieno con ascensore in pieno centro a Cupra - Aria condizionata in ogni stanza con motori esterni posizionati sul tetto - Radiatori a tubolari verticali d'arredamento in ogni stanza; - Scaldasalviette in ogni bagno; - Caldaia a condensazione con scarico a tetto; - Impianto idrico a collettore che permette a tutti i rubinetti dell'appartamento di avere la stessa pressione anche in utilizzo contemporaneo; - Allaccio lavatrice in bagno e nel ripostiglio o garage al piano terra; - Zanzariere su ogni finestra; - Soppalchi con 2 finestre Velux integra (motorizzate con telecomando) da cm. 134x98 con tapparelle esterne che aumenta la protezione dal calore del 92% e tende filtranti a rullo interne. - Persiane in alluminio con bacchette orientabili; - Finestre in legno mordenzato noce con doppia guarnizione e anta a ribalta; - Portone blindato con serratura europea e con isolante interno (sia termico che acustico); - Porta scorrevole tra giorno e notte in alluminio e vetro della Gidea (gruppo GAROFOLI); - Porte in rovere sbiancato con venatura orizzontale; - Videocitofono con schermo piatto e a colori senza cornetta con filo; - Interruttori, prese e placche della "Axolute" la linea più prestigiosa della Bticino; - Prese TV e telefono in ogni stanza; - Impianto TV satellitare condominiale; - Linea e interruttori separati per ogni elettrodomestico; - Condominio piccolo di soli 6 unità abitative; - Ascensore da 6 posti a norma per di diversamente abili che collega tutti i piani dell'edificio; - Edificio finito di costruire nel 2009; - Edificio lontano sia dal rumore della ferrovia che dalla statale; - Edificio esposto ad est/sud/ovest. Ogni appartamento ha le camere verso sud (sulla piazza Vespucci), con ottima vista sul vecchio incasato; - Appartamenti posti al 3o ed ultimo piano dell'edificio, quindi più luminosi ed aereggiati rispetto agli appartamenti dei piano sottostanti; - Edificio costruito rispettando le normative più stringenti relative alla sismica (Cupra è rientrata in zona sismica con la normativa del 2003), l'edificio vecchio è stato demolito e ricostruito nuovo con struttura intelaiata con solai e pilastri in cemento armato con fondazione a platea, con relativo aumento dei costi di costruzione; - Edificio costruito rispettando la normativa relativa all'acustica legge regionale n. 28 del 14/11/2001, quindi gli edifici costruiti prima del 2003 non hanno tutti quegli accorgimenti tecnici atti a diminuire l'inquinamento acustico proveniente sia dall'esterno che dall'interno dell'edificio, con relativo aumento dei costi di costruzione; nello specifico sono stati realizzati tra l'altro doppi massetti di sottopavimentazione con interposta guiana acustica; - Molto cura è stata dedicata all'isolamento termico dell'edificio e nello specifico è stato fatto un termocappotto esterno della ditta STO (ditta tedesca leader da sempre in questo settore) e doppio isolante in copertura per un totale di spessore superiore a cm. 10; - Rivestimenti bagni con tessere di mosaico vetroso della ditta BISAZZA; - Pavimento in gres porcellanato di grandi dimensioni e relativi battiscopa sempre in gres; - Sanitari sospesi e box doccia in cristallo temperato trasparente, mobili da bagno completi di specchio; - Si compra da un privato per cui non si paga l'IVA ma va ad imposta di registro su valore catastale che è sempre molto più basso rispetto al valore di mercato e di vendita; - L'immobile è libero da ipoteche e pignoramenti; - Appartamento mq. 44,00 - Balconi n. 2 per un totale di mq. 4,00 - Soppalco di mq. 13,00 che si accede tramite una scala in legno e ferro dal salone/cucina - Ripostiglio piano terra sito nel sottoscala condominiale di mq. 5,50 (pavimentato, tinteggiato di bianco, con allaccio per vaschetta e lavatrice); Possibilità di acquisto garage

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