Tutti i visitatori e utenti del sito www.liveonriviera.com (di seguito denominato il Portale) si accordano e si impegnano a rispettare le seguenti Condizioni di utilizzo del Portale (di seguito denominati i Termini).

1. Ambito di applicazione e validità dei Termini, definizioni dei termini utilizzati nel documento

1.1. Utente del Portale: qualsiasi persona fisica o giuridica che visita il portale (di seguito denominato Cliente).

1.2. Proprietario del Portale: LiveOnRiviera società a responsabilità limitata (registrazione n 40.103.829,124 mila, sede legale: Miera iela 93-56, Riga, LV-1013, Lettonia) (di seguito denominata la Società).

1.3. I proprietari di beni immobili, broker e possessori legali: persone fisiche o giuridiche che hanno diritto di effettuare transazioni con le pertinenti proprietà reali (edifici, appartamenti, case residenziali, terreni, ecc.) su base legale o contrattuale (di seguito denominati Agenti).

1.4. I fornitori di servizi: esecutori di lavori specifici che, seguendo le procedure previste nei Termini, possono acquisire il diritto di fornire ai Clienti i servizi che questi ultimi hanno richiesto (di seguito denominati Fornitori di Servizi).

1.5. I rapporti legali tra la Società e i Clienti, gli Agenti e i Fornitori di Servizi (di seguito denominati collettivamente come Utenti) relativi all'utilizzo del Portale saranno regolati non solo dai presenti Termini, ma anche dalle Regole Speciali e dalla normativa dell'Unione Europea applicabile.

1.6. Al fine di rendere l'utilizzo del Portale più conveniente e sicuro, la Società si riserva il diritto di apportare modifiche e aggiornamenti ai Termini e di apportare cambiamenti nel listino dei servizi. Tali modifiche e aggiornamenti entrano in vigore dopo la pubblicazione sul Portale.

2. Uso del Portale

2.1. La Società fornisce agli Utenti un sito virtuale (elettronico), vale a dire il Portale, per lo svolgimento delle seguenti attività:

2.1.1. Pubblicazione da parte di Agenti di annunci per transazioni immobiliari (ad esempio appartamenti, case, locali non residenziali, terreni, ecc.);

2.1.2. Pubblicazione da parte di Clienti di annunci per la ricerca di servizi che essi stessi desiderano acquistare;

2.1.3. Pubblicazione di messaggi pubblicitari sul Portale;

2.1.4. Pubblicazione di altri servizi offerto dalla Società.

2.2. Attraverso i servizi messi a disposizione sul Portale, la Società non fa altro che dare ai Clienti e ai Fornitori di Servizi la possibilità di ottenere delle informazioni: per i Clienti circa transazioni immobiliari; per i Fornitori di Servizi circa richieste di lavoro e servizi pubblicate dai Clienti. La Società non si assume alcuna responsabilità per i contenuti di annunci, i valori delle transazioni, la loro correlazione con i prezzi di mercato, la possibilità di entrare in transazioni e/o acquistare e/o alienare beni immobili, la qualità e i termini di servizi forniti. Il Cliente entra in ogni e tutte le transazioni specificate in un annuncio senza la mediazione della Società, e la Società in nessun modo garantisce l'esecuzione, la validità e l'appropriatezza di tali transazioni.

2.3. La Società non si assume alcuna responsabilità per la qualità e la quantità delle proprietà vendute, acquistate, affittate, ecc. e/o per i servizi forniti sul Portale.

2.4. Gli Utenti sono responsabili per la conformità delle informazioni che pubblicano sul Portale con la normativa dell'Unione Europea e con questi Termini, e per la corrispondenza con circostanze reali. La Società non è responsabile della liceità, veridicità e della validità delle informazioni che gli Utenti pubblicano sul Portale e/o delle offerte fatte ai/dai Clienti, e per l'attuazione giuridica degli obblighi e dei diritti di altri Utenti.

2.5. Gli Agenti assumono la piena responsabilità nei confronti di terzi per il contenuto di annunci pubblicati o inviati per la pubblicazione e per la legittimità di lavori protetti da copyright, marchi registrati, prodotti brevettati, ecc. in essi contenuti. Gli Agenti sono tenuti a risarcire la Società o  terzi per eventuali perdite subite a seguito della violazione delle leggi sul diritto d'autore e sulla concorrenza e delle norme etiche.

2.6. Tutti i materiali, comprese le immagini, pubblicati sul Portale, sono di proprietà esclusiva della Società e possono essere utilizzati solo con il consenso speciale dei loro autori. Consentendo a pubblicare degli annunci sul Portale, gli Agenti concedono alla Società una licenza esclusiva per l'uso dei materiali contenuti negli annunci e protetti dal diritto d'autore. Qualsiasi copia, la distribuzione, il trasferimento, il posizionamento, o qualsiasi altra modifica del Portale senza il previo consenso della Società sono vietate.

3. Gli Utenti

3.1. Gli Utenti del Portale si impegnano a non utilizzare il portale per lo svolgimento di attività illegali e/o menzognere, e a non compiere azioni che mettano a rischio la sicurezza dei sistemi informativii del Portale.

3.2. Agenti e Clienti non possono distribuire, modificare, pubblicare, o vendere i dati pubblicati sul Portale, e non possono creare database di tali dati o utilizzarli in qualsiasi modo per fare materiali protetti da copyright (questa disposizione non si applica ai dati dell'Agente stesso). 

3.3. Agenti e Clienti si impegnano a garantire che i dati forniti alla Società, compresi i dati elettronici (file, applicazioni, corrispondenza via e-mail, ecc.), i contatti (di seguito denominati Informazioni di Contatto), informazioni su un'offerta e qualsiasi altro dato che essi stessi hanno pubblicato sul Portale:

3.3.1. non siano ingannevoli, inesatti e/o incorretti;
3.3.2. contengano informazioni complete e dettagliate circa l'offerta, il suo prezzo, le sue caratteristiche e le limitazioni di utilizzo;

3.3.2. non contengano offerte (articoli, servizi, ecc.) che sono illegali, vietate o limitate per il commercio (acquisto, vendita, locazione, ecc.);

3.3.3. non violino i diritti di proprietà intellettuale o altri beni e/o i diritti patrimoniali di terzi;

3.3.4. non siano in contraddizione con la legislazione dell'Unione Europea (compresa, ma non limitata a, la normativa che disciplina la tutela dei consumatori e della concorrenza);

3.3.5. siano esenti da virus e altro malware o file che possa danneggiare il contenuto del Portale o che possa interferire sul suo normale funzionamento, o che impedisca il normale funzionamento dei sistemi informatici di terzi.

3.4. Solo gli Utenti che si sono registrati sul Portale attraverso la procedura di registrazione possono collegarsi alle applicazioni del Portale e pubblicare dati sullo stesso.

3.5. Gli Utenti devono garantire e fare attenzione che la password e il nome utente creato per il Portale non vengano messi a disposizione di terzi e devono informare immediatamente la Società qualora la password e/o il nome utente venga persa e finisca nelle mani di terzi in modo che la Società possa prendere tutte le misure necessarie per bloccare nel più breve tempo possibile suddetto nome utente e password .

3.6. Qualora la Società non venga informata che un nome utente e una password siano finite nelle mani di terzi, la Società riterrà che eventuali azioni siano state eseguite dall'Utente.

3.7. Gli Utenti devono fornire alla Società via e-mail qualsiasi informazione che possa essere utile per il rispetto degli impegni e per l'utilizzo del Portale (dati, informazioni di contatto, persone responsabili, ecc.).

3.8. Usando il Portale, i Clienti dichiarano e garantiscono di avere almeno 18 anni di età e di possedere capacità giuridica; gli Agenti dichiarano e garantiscono di essere soggetti giuridici registrati i cui rappresentanti hanno tutti i poteri per agire, assumere responsabilità e utilizzare il Portale per conto della persona giuridica in questione.

3.9. Agenti e Fornitori di Servizi dichiarano e garantiscono di essere in possesso di tutte le licenze e le autorizzazioni necessari per lo svolgimento della loro attività commerciale.

4. La Società

4.1. La Società ha il diritto, a propria discrezione di limitare o vietare l'uso del Portale da parte di un Utente, se:

4.1.1. un Agente o un Cliente non rispetta questi Termini e le Regole Speciali, o viola le leggi e regolamenti;

4.1.2. un Agente ha fornito alla Società dati di registrazione al Portale errati, fuorvianti e/o inesatti o ha pubblicato sul Portale delle informazioni che violazione i Termini.

4.2. La Società ha il diritto di seguire le attività in corso sul Portale, compresa la verifica del contenuto delle informazioni inserite dagli Utenti. Per garantire il rispetto dei Termini e della normativa, la Società può, con tutti i mezzi legalmente disponibili, consultare le informazioni pubblicate dagli Utenti e dare delle raccomandazioni riguardo il loro contenuto.

4.3. La Società ha il diritto di muovere all'interno del Portale le informazioni pubblicate da un Agente al fine di un uso più conveniente. Il suo contenuto non verrà alterato.

4.4. La Società ha il diritto in qualunque momento di eliminare dal Portale le informazioni pubblicate dagli Utenti qualora le loro offerte violino i Termini o le leggi e i regolamenti.

4.5. La Società può utilizzare le informazioni ottenute attraverso l'uso del Portale da parte dei Clienti o degli Agenti per l'ulteriore potenziamento dei servizi della Società. Di qui segue che, la Società si riserva il diritto di collaborare in futuro con selezionati terzi di fiducia con l'obiettivo di ampliare, migliorare e sviluppare i servizi della Società. L'Utente accetta che, nell'ambito di questa cooperazione, la Società può scambiare dati con questi partner di fiducia.

4.6. La Società non si assume alcuna responsabilità per qualsiasi tipo di perdita o danno di cui gli Utenti del Portale e/o gli Agenti e/o terzi e/o i Clienti possono essere soggetti attraverso la visita del Portale o l'uso di annunci pubblicati e/o l'uso di servizi ivi offerti.

4.7. Gli Utenti sono tenuti a dissociarsi e a proteggere la Società da eventuali risarcimenti o reclami riguardanti i servizi forniti dagli Utenti.

4.8. La Società ha il diritto di ricorso contro gli Utenti qualora avesse subito qualsiasi tipo di perdita materiale o di danno dovuto all'incapacità dell' Utente (completa o parziale) di rispettare obblighi e Termini.

4.9. La Società ha il diritto di fissare unilateralmente delle tariffe per l'uso del Portale o dei singoli servizi.

5. Trattamento e protezione dei dati personali e consenso al trattamento dei dati

5.1. I diritti e gli obblighi della Società in materia di trattamento dei dati personali e protezione sono soggetti alle leggi e ai regolamenti lettoni. Questo include la Legge sulla Protezione dei dati personali.

5.2. La Società ha il diritto di presumere che le informazioni ad essa fornite riguardo una persona fisica identificata o identificabile siano corrette e che la persona da cui sono state ricevute tale informazioni abbia il diritto di fare ciò.

5.3. Un individuo, che possa essere direttamente o indirettamente identificato dai dati forniti alla Società, è considerato essere un soggetto di dati in conformità con la legge sulla protezione dei dati personali. Il soggetto di dati acconsente al trattamento dei suoi dati personali, date le condizioni seguenti:

5.3.1. la Società è l'amministratore del sistema di trattamento dei dati personali (un insieme strutturato di dati personali fissi in qualsiasi forma e disponibili sulla base di criteri di identificazione personale) e, quindi, ha il diritto di definire le finalità e modalità del trattamento dei dati; e

5.3.2. Gli Utenti forniscono i propri dati alla Società e acconsentono che la Società possa elaborare questi dati al fine di essere in grado di registrare gli Utenti sul Portale e al fine di poter fornire gli Utenti registrati del Portale dei servizi a cui gli Utenti hanno dato il loro consenso;

5.3.3. Gli Utenti confermano esplicitamente di aver letto e compreso la clausola di trattamento e protezione dei dati personali e di conoscere il nome e l'indirizzo della persona giuridica che ha definito le finalità e la giustificazione del sistema di elaborazione dei dati, e che sono a conoscenza di questi scopi e giustificazione, ed espressamente concordano che la Società elabori i dati  degli Utente ricevuti come sopra indicato.

6. Disposizioni varie

6.1. I rapporti giuridici tra gli Utenti e la Società relative all'utilizzo del Portale devono essere regolate dalla legislazione lettone e quella dell'Unione Europea.

6.2. Qualsiasi controversia tra gli Utenti e la Società deve essere risolta attraverso delle negoziazioni. Qualora non fosse possibile, qualsiasi disputa e controversia relativa ai Termini o al contenuto, violazione, o inefficacia dello stesso, devono essere risolte in un tribunale della Repubblica di Lettonia ai sensi della legislazione lettone.

6.3. Nel caso in cui gli Utenti abbiano dei reclami relativi al rispetto dei Termini, gli Utenti stessi possono inviare una e-mail alla Società utilizzando l'indirizzo fornito sul Portale, e indicando il loro nome, cognome, numero di telefono ed e-mail.

6.4. Tutti i servizi (sia gratuiti che a pagamento) forniti sul Portale sono disponibili nel modo in cui appaiono sul Portale.

I Termini entrano in vigore nel momento della pubblicazione 01. 01. 2015.