TRASFERIRSI A RIGA
Riga è la capitale nonché il centro economico e culturale della Lettonia.
Nonostante sia cresciuta molto negli ultimi anni, offre ancora un'atmosfera vivibile e non tipicamente metropolitana/affollata, pur avendo al suo interno una multiculturalità davvero molto vasta.
Per questi e altri motivi, trasferirsi a Riga sta diventando sempre più popolare, per esperienze sia a breve termine (come tirocini o periodi di studio) sia a lungo termine.
Riga è anche la città più grande di tutti gli Stati Baltici ed è famosa per la sua architettura tipica del XIX secolo.
Tuttavia, con meno di un milione di abitanti, è anche una delle capitali più piccole d'Europa.
Nonostante ciò, Riga ospita uno dei più grandi porti del Mar Baltico e la città rappresenta oltre il 50% del PIL lettone complessivo.
LA LINGUA
La lingua principale a Riga è il lettone.
L'inglese è ampiamente parlato dalle giovani generazioni, ma i cittadini lettoni più anziani hanno ancora diversi problemi.
Al di fuori di Riga, l'inglese non è praticamente parlato.
Per trasferirsi e trascorrere un periodo della tua vita a Riga, che sia breve o lungo, imparare una piccola quantità di lettone ti aiuterà durante il tuo soggiorno e a farti apprezzare ancora di più dalla gente del posto.
IL CLIMA A RIGA
La città di Riga ha un clima continentale umido, con inverni freddi e nevosi dove le temperature possono arrivare fino a -20°C.
Le estati sono umide ma relativamente miti. La temperatura media è di circa 18°C, sebbene le temperature possano salire fino a 30°C.
Molte delle persone che scelgono di trasferirsi a Riga non sono abituate a inverni così freddi, e adattarsi potrebbe non essere facile, soprattutto all’inizio.
AFFITTARE UNA CASA O UN APPARTAMENTO A RIGA
Riga è divisa in sei principali distretti amministrativi, che sono stati istituiti a partire dalla metà del XX secolo.
Da quando la Lettonia è entrata a far parte dell’Unione Europea, nel 2004, il paese è diventato una destinazione sempre più popolare dove trasferirsi ed espatriare, e il settore turistico è in forte crescita.
Il mercato immobiliare di Riga offre appartamenti e case a prezzi ragionevoli più o meno ovunque.
Il distretto centrale è grande solo 3 km² e trovare e affittare casa può risultare più difficile, ma è possibile.
L’alloggio nei quartieri circostanti, invece, è molto economico.
Complessivamente ci sono molte offerte sul mercato; tuttavia potrebbe essere necessario del tempo per affittare una casa che si trovi nella zona ideale e che soddisfi il budget.
Sebbene sia possibile trovare una casa o un appartamento in affitto prima di trasferirsi a Riga, è sempre meglio effettuare la ricerca sul posto, per evitare equivoci ed essere sicuri di ottenere esattamente quello per cui si paga.
Gli appartamenti in affitto sono di solito completamente arredati: da un lato questo consente di risparmiare qualcosina sui costi, dall'altro, significa che potrebbe essere più complicato trovare un appartamento o una casa adatta ai tuoi gusti in termini di arredamento.
PREZZI
Gli stipendi a Riga sono mediamente bassi se confrontati con altre capitali europee, e questo si riflette nel costo dell’affitto degli appartamenti.
Ad esempio, un monolocale ristrutturato (25-30 metri quadrati) costa circa 300 euro in centro città e circa 200 euro a mezz'ora di distanza dal centro.
Un bilocale (60-70 metri quadrati) costa circa 500 euro - 600 euro al centro e circa 400 - 500 euro nei sobborghi.
Ovviamente questi sono solo prezzi indicativi; sul mercato ci sono offerte notevolmente più economiche o notevolmente più costose.
BOLLETTE
Le utenze - acqua calda, elettricità, gas, internet e internet - di solito non sono incluse nel prezzo.
Dovresti informarti se le bollette devono essere pagate su base mensile o meno, e soprattutto come viene effettuato il calcolo. La somma può essere diversa ogni mese -basandosi sui consumi e sui contatori- o si può avere un piano di pagamento fisso per tutto il periodo.
A Riga il costo delle bollette può incidere molto sul costo finale dell’affitto: I costi di riscaldamento, per esempio, incidono poco e niente in estate ma gravano parecchio durante l’inverno.
COME CERCARE CASA A RIGA
Assumere un agente immobiliare può farti risparmiare un sacco di tempo e preoccupazioni.
Noi di liveonriviera . com siamo più che felici di guidarti nella tua esperienza di vita a Riga, aiutandoti a compiere tutte le operazioni riguardanti l'affitto nel migliore dei modi.
Un agente ti darà suggerimenti, ti accompagnerà a vedere la casa, lo studio o l’appartamento e ti aiuterà a redigere i documenti necessari per firmare il contratto di affitto (quest’ultima parte a volte è determinante, visto che la maggior parte dei proprietari non parla inglese).
Il prezzo dei servizi dell’agente va discusso in anticipo e la cifra va pagata non appena si firma il contratto di affitto.
VISITARE LA CASA
Prima di firmare un contratto di affitto, si consiglia vivamente di visitare la casa a cui si è interessati. Oltre a ottenere un'impressione generale della proprietà, è importante, per esempio, per:
-Accertarsi che tutte le apparecchiature dall'impianto idraulico e I dispositivi elettronici funzionino correttamente
-Richiedere esempi di utenze passati, per avere un’idea generale dei costi
-Dare un’occhiata al quartiere e ai vicini di casa
IL CONTRATTO
Il contratto di locazione è valido solo in forma scritta e dovrebbe avere due copie: una per l'inquilino e una per il proprietario.
Il contratto dovrebbe specificare:
1-Le date (inizio e fine) e i mezzi di pagamento dell'affitto (contante o bonifico bancario).
Per i pagamenti in contanti, è importante assicurarsi di ricevere sempre una ricevuta firmata.
2-Se è richiesto un deposito cauzionale o un pagamento anticipato e, in caso affermativo, la somma e i mezzi di pagamento
3-Al momento del trasloco è consigliabile avere un documento (Pienemšanas - nodošanas akts) che elenchi i mobili, documentando le condizioni dell'appartamento e le condizioni tecniche delle apparecchiature elettroniche e le letture dei contatori per acqua, elettricità, gas ecc.
Questo documento deve essere preparato in due copie e firmato dall'affittuario e dal proprietario.
TERMINARE IL CONTRATTO PRIMA DELLA DATA DI SCADENZA
Salvo diversamente specificato nel contratto di affitto, un contratto può essere risolto con un preavviso di un mese.
Il proprietario può recedere dal contratto solo in un numero limitato di casi, in particolare se l'inquilino ha danneggiato la proprietà in affitto o utilizza la proprietà per scopi non specificati nel contratto.
