你正准备投资房地产吗？你想要买卖房屋，却不知道该如何选择仲介公司吗？
选择好的房地产仲介公司至关重要，仲介商是能让买卖双方充分沟通、协调，帮助房产曝光的重要角色。那么，如何选择好的仲介公司呢？你可以从仲介公司各方面的表现来决定：
曝光策略
我们都知道，仲介最主要的工作就是尽可能让旗下的房屋获得曝光并接触更多潜在客户，所以你可以观察并衡量这间公司的广告品质和曝光管道是否合意，我们会建议你从以下这些角度来观察：
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网站功能齐全、资讯完整，并定期更新
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房屋的照片清晰且统一，包含房间、浴厕及家具等细节
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不只把旗下房产放在自家网站上，相反地，公司有多重曝光管道来曝光其房产，并有充足的广告资源，以触及更多潜在买家
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对于个别房屋的描述详尽，并有提供有关布局、面积和建造年份等资讯，以及该房屋的优点
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如果公司有适当使用社群媒体营销，是个加分项目
仲介的服务品质
当你开始接触仲介人之后，可以观察对方对该地区及房地产业的孰悉度。好的仲介应该要知道该地区的标准房价与社区情况，你可以问问看仲介人最近负责的交易细节或成功案例，并判断对方是否真正了解他的业务以及房地产市场。
你甚至可以以买方为角度，也就是亲自尝试，来这些公司或这个仲介人是否值得信赖、并能够达到你的要求，也顺便检验对方的服务品质。
成功案例
仲介人过去的丰功伟业绩能让你信心倍增。你可以从这些方向观察他：
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仲介人在这个市场的工作经历和成功个案
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仲介人在宣传和属性类似的房屋时是否有所不同，或为客户量身打造
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你还可以要求仲介人提供去年的成功交易清单，并观察房屋定价与交易最终价格之间的差异
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当你开始考虑要把房屋交给他，成本无疑是一个重要因素，但这不是唯一的衡量标准。对方给你的报价应根据合约时间以及房屋出售的价格来估算。
如今在国际间，已经有大型组织来自不同国家的房地产仲介，让他们能够交流经验并改善其服务。若你中意的房地产公司有参与一些国际合作，这也是一个加分项目。
国际合作不仅止于仲介人的专业训练，另一个关键在于，这间公司是否有野心将自己旗下的房产推往国际市场。如果这间公司有这样的目标，他们应该会跟某些国际房地产入口网站合作，以不同语言来获得国际的曝光，特别是如果你的房屋在海边，或受游客欢迎的地区。除此之外，房地产公司提供的技术和法律支持也很重要，毕竟谁都不敢确定以后会不会发生买卖争议，对吧？
以上是一些选择房地产仲介公司的建议，若您想寻找好的房地产仲介公司或房源，请参考这里。
祝您交易顺利！
