Hotel à venda em Felgueiras

Descrição detalhada

Hotel à venda em Felgueiras.
DESCRIÇÃO O presente projecto, prevê a instalação de um estabelecimento Hoteleiro com categoria de 4 estrelas. Actualmente tem implantados mais quatro edifícios, dois de habitação unifamiliar, esta entretanto recuperada e ainda mais duas de apoio agrícola. A Quinta encontra-se actualmente em plena actividade agrícola e Vitivinícola, com produção intensiva de vinho regional (Vinho Verde Branco), com marca registada de Vinho Verde O Edifício do Seminário é composto por 3 pisos acima da quota de soleira e 2 pisos abaixo da mesma, conforme projecto existente. O Projectol comporta 38 quartos duplos, 4 quartos simples, 6 quartos triplos, 2 suites reais, 1 suite real tripla, perfazendo um total de 105 camas. Cada unidade de alojamento é equipada com 1 banho completo privativo, sendo 2 deles destinados a deficientes motores. Alem das 51 unidades de alojamento, prevê uma significativa área de restauração, com um total de 484 lugares sentados, dividido por duas salas, uma destinada ao publico residente com 100 lugares sentados com buffet e serviço de mesa personalizado, outra destinado ao publico em geral com 384 lugares sentados onde poderá haver um serviço personalizado ou funcionar em self-service, este direccionado para o público exterior podendo também ser utilizado pelo público residente. Junto á recepção do piso -2, ligado á praceta de chegada/estacionamento público temporário, está previsto um bar com sala de café com serviço ao publico residente e exterior com capacidade de 12 lugares sentados e balcão de 32 lugares sentados á mesa. Germinada com o bar e sala de café, no piso -2, foi ainda prevista a localização de uma loja comercial, destinada á comercialização dos produtos típicos, regionais e turísticos. No piso -1 esta projectada a piscina, com áreas de banho para adultos e crianças separadas, o ginásio, serviço de lazer, solário e espaço para 2 cabines de massagens. A capela preexistente no Convento do Seminário, deverá ser restaurada. Áreas: - Área da Propriedade: 52.400,00m2 -Área da propriedade afecta á unidade: 9.225,00m2 -Área de Implantação: 1.590,00m2 -Área de espaços exteriores: 7.635,00m2 (Hotel) + 43.181,00m2 (Quinta) - Área Bruta de Construção: 5.540,90m2 -Numero de Pisos: 5 -Área de estacionamento e circulação auto: 4.700,00m2 -Lugares de estacionamentos Privados: 117 - Lugares de estacionamentos Públicos: 4 HISTÓRIA Com uma capela neo-manuelina, a Quinta foi propriedade da Província Portuguesa da Congregação da Missão e aqui construiu o Seminário nos princípios do Século XX, que em especial no Norte, na zona de Felgueiras era exercida a formação de futuros padres vicentinos, visto que o norte existia uma grande tradição vicentina. A escola Apostólica dos Padres da Missão teve em outra localização (temporária), e em 1928 transitou para a quinta do Campo do Burgo, em Pombeiro, começava assim o seminário Santa Teresinha. MUNICÍPIO DE FELGUEIRAS Este município localiza-se na parte superior do Vale do Sousa e abrange cerca de 116 Km2, repartidos por 20 freguesias. É um dos concelhos com a população mais jovem do país e da Europa, com 58 065 habitantes (censos 2011). É responsável por 50% da exportação nacional de calçado, por 1/3 do melhor Vinho Verde da Região e por um valioso património cultural. O património monumental do concelho é rico e diverso, sendo de realçar os que se integram na Rota do Românico do Vale do Sousa. Os bordados são uma das mais ricas tradições do concelho, que emprega cerca de 2/3 das bordadeiras nacionais. Os sabores autênticos da gastronomia, a frescura e intensidade dos aromas dos vinhos e o ambiente de grande animação proporcionam momentos inesquecíveis. Dando corpo a essa riqueza, foi já constituída a 'Confraria do Vinho de Felgueiras', destinada a divulgar e defender o vinho e a gastronomia felgueirenses.

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