Casa à venda em Gondomar

Descrição detalhada

Casa à venda em Gondomar.
Se procura:•Moradia T3 Semi-Nova (2014)•Composta por 4 pisos: cave, rés-do-chão, 1º piso e sótão•7 roupeiros grandes e muita arrumação•Garagem fechada para 3/4 carros•Acabamentos de luxo•Local de total tranquilidade, com bons acessos a vias de transporte e perto (4 km da A43 e 7 km A20)• Excelente zona exterior com cerca de 150 m2 com barbecue e arrumos de apoio Encontrou!Descrição Geral:Moradia T3, em Gondomar, com 3 frentes solares, área exterior muito agradável, inserida em zona de moradias tranquila e com bons acessos.Imóvel com áreas generosas, muita arrumação, construído com excelentes materiais e acabamento de luxo. Equipada com tudo para o seu conforto: painéis solares, piso radiante, sistema de video-vigilância e alarme, isolamento térmico e acústico de topo, estores eléctricos.Encontra-se em impecável estado de conservação. Ideal para quem privilegie o conforto e qualidade sem descurar a localização.Cave •Garagem para 3/4 carros•Wc completo com base de chuveiro•Quarto de jogos/arrumos/escritório•Sala de máquinasRés-do-Chão •Hall de entrada com armário embutido•Amplo corredor de distribuição•Cozinha com 17,35 m2, com porta de acesso ao exterior, equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina lavar louça marca Siemens.•Lavandaria com 6,30 m2•Sala com 34,70 m2•Varanda na sala com 5,65 m21º Andar•Suite com 18,70 m2•Wc suite com 6,45 m2•Quarto com 17 m2•Quarto com 15.45 m2•Wc completo com 5,90 m2•Amplo corredor de distribuição com roupeiro a todo o comprimentoSótão•Salão com luz directa por janela Velux com estore termo eléctrico• Espaçosos roupeiro a todo o comprimento•Aproveitamento de dois vãos laterais de telhado, com luz directa, para arrumosExterior• Espaço exterior com cerca de 150 m2•Zona coberta de barbecue, com banca•Sala de arrumos•Porta de entrada principal com acesso lateral•Acesso a porta automática da garagem•Portão eléctrico de entrada pedonal, que permite acesso de automóveis ao pátio lateral•Portão eléctrico de entrada para a garagemCaracterísticas e informações adicionais•Piso radiante controlado por cromo-termostatos em cada divisão•Bomba de calor com painéis solares e reservatório de inox AQS•Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico•Vidros duplos bronze laminados com caixa de ar árgon•Estores eléctricos na sala de marca Sunbreak, modelo Metalpak•Sistema de vídeo vigilância e alarmes comandado por telemóvel•Isolamento térmico (capoto), paredes duplas com caixa de ar e isolamento XPS•Isolamento acústico com lã de rocha•Muros e casa a nível do rés-do-chão revestido a granito•Iluminação exterior com guarnição inox•Escadarias interiores e exteriores em granito•Tectos falsos•7 Roupeiros •Fibra óptica•Dois vídeo porteiros•Aparelhagem eléctrica Efapel•Louças sanitárias RocaArredores•600 m Continente Fânzeres•650 m paragem autocarros•2,9 km estação metro•1 Km Lidl•1,1 km escola básica•1,6 km escola secundária•1,5 km Colégio Paulo VI•2,4 km centro Gondomar•4 km da A43•7 Km A20•8 Km Ponte do Freixo •20 km aeroporto do Porto Categoria Energética: B-

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