Apartamento à venda em Valongo

Descrição detalhada

Apartamento à venda em Valongo.
Ao comprar este apartamento em Valongo,estará a investir num imóvel com as seguintes características: - apartamento T2 no 4.º andar de um condomínio fechado com duas piscinas, parqueinfantil, jardim e estacionamento; - situado em localtranquilo de Valongo – Rua de Álvares Cabral; - construção dereferência – Edifício 2000; - duasvarandas; - exposto a poentee a sul; - uma suíte; - lavandaria independente; - despensa; - sala com recuperador de calor; - persianas elétricas e caixilhariadupla; - um lugar de garagem, além do estacionamento disponível no logradourodo condomínio. Comércio eserviços na área envolvente – até 2 kms de distância: - três padarias; - dois cafés; - dois restaurantes; - duas farmácias; - um jardim de infância; - um hipermercado (Leclerc); - uma bomba de gasolina; - uma lavagem de automóveis. Distância aoutros pontos de interesse: - entrada da auto-estrada (A4) – 1,3 kms– 4 minutos; - Ermesinde centro – 4,2 kms – 6 minutos; - Continente de Ermesinde – 4,4 kms – 6minutos; - Estação de Comboio de Ermesinde – 5,6kms – 10 minutos; - Porto – 13 kms – 12 minutos. O apartamento é bastante luminoso, vistoser exposto a poente-sul, além das muitas e amplas superfícies vidradas (caixilharia dupla) quedispõe, tal como os acabamentos em madeira clara e vidro fosco. Tetos falsoscom focos de luz embutidos em todas as divisões. A envolvente doprédio é caracterizada por uma zona residencial muito tranquila, com comércio eserviços muito próximos, tal como transporte e vias de comunicação rodoviáriasprincipais. O edifício sofreu obras de revestimentoa capoto, estando a fase final de revestimento já programada e paga. Possibilidade de arrendamento de umaarrecadação extra, na garagem, por 40€/mês. O valor do condomínio éde 56€/mês. O valor do IMI é de 442,53€/ano. A ZOME BUSINESS estáao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento em Valongo. P.s.: Para maior facilidade naidentificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT536101. Muitoobrigado! Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemosnegócios com todas as imobiliárias do mercado. Grato!DIVISÕES E ÁREAS HALL DE ENTRADA – 9m2 – Divisão de entradae separação das zonas social e íntima da casa. Porta de segurança,intercomunicador, armário dos quadros elétricos, pavimento flutuante eacabamentos em madeira clara, com vidro fosco, teto falso com focos de luzembutidos. SALA COMUM – 24m2 – Divisão ampla e com muita luz, recebidapor uma janela a sul e varanda a poente. Pavimentoflutuante e acabamentos em madeira clara, com vidro fosco, teto falso com focosde luz embutidos, recuperador de calor. VARANDA 1 – 8m2 – Contígua à salae virada a poente. COZINHA – 12,5m2 – Muito ampla e com muita arrumação. Boaluminosidade oriunda da janela exposta a sul e da lavandaria a poente. Equipadacom exaustor, placa de vitrocerâmica, forno e frigorífico combinado,encastrado. Banca com lava-louça duplo e tampo em granito negro. Mesa de apoio.Pavimentos e paredes em cerâmica vermelha e negra. LAVANDARIA – 2,5m2 – Independente ena continuidade da cozinha.Exposta à poente com acesso à varanda, dos quartos. Equipada com esquentador agás e estrutura para instalação da máquina de lavar a roupa. Pavimentos eparedes em cerâmica vermelha e negra. VARANDA 2 – 12m2 – Contígua àlavandaria e aos dois quartos. Exposta a poente. CASA-DE-BANHO – 4m2 – Lavatórioembutido em móvel de madeira, com tampo em granito negro. Cabine de duche comhidromassagem. Paredes e pavimento forrados a cerâmica multicor. Divisão deapoio à zona social e ao segundo quarto. DESPENSA – 2m2 – Divisão de arrumação e apoio. Pavimento flutuante e acabamentos emmadeira clara, teto falso com focos de luz embutidos. Diversas prateleirasfixas nas paredes. HALL DOS QUARTOS – 4m2 – Divisão de acesso aos dois quartos,preservando a intimidade nesta zona da casa. Pavimentoflutuante e acabamentos em madeira clara, teto falso com focos de luz embutidos. QUARTO – 15m2 – Quarto amplo com roupeiro embutido degrandes dimensões e varanda. Exposição solar a poente. Pavimento flutuante e acabamentos em madeira clara,teto falso com focos de luz embutidos SUÍTE – 19m2 – Quarto amplo com roupeiro embutido degrandes dimensões e varanda. Exposição solar a poente. Pavimento flutuante e acabamentos em madeira clara,teto falso com focos de luz embutidos. CASA DE BANHO – 5m2 – Completa com banheira de hidromassagem.Duplo lavatório embutido em móvel de madeira com tampo em granito negro. Paredes e pavimento forrados a cerâmica retificadanegra (xisto). Recebe luz indireta através de uma parede de tijolo de vidro,que a separa da suite. GARAGEM – 13m2 – Lugar de garagem para um automóvel, situadono piso -1. Possui ainda estacionamento disponível no logradouro do condomínio. _____________________________________________________________________________ Nas decisões mais importante da suavida, tome a opção CERTA. PORQUÊ COMPRAR/ARRENDAR COM A ZOMEBUSINESS? Nós gostamos de ajudar oscompradores/arrendatários a encontrarem o imóvel ideal. É por isso quetrabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessáriopara entender o seu estilo de vida, as suas necessidades e os seus desejos.Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar/arrendar umimóvel e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo deincómodo e com as melhores possibilidades. QUANDO ESCOLHE A ZOME BUSINESS, OBTÉM: • Umconsultor imobiliário profissional e conhecedor do mercado. • Umaliado comprometido em negociar no seu interesse. • Ossistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/arrendamento. • Oapoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado em mais de 10 anos. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NACOMPRA/ARRENDAMENTO ATRAVÉS DE: • Visualizaçãodos imóveis com antecedência. • Mantê-lo(a)informado(a) sobre novas oportunidades no mercado. • Ajuda-lo(a)a pesquisar casas na web. • Informa-lo(a)sobre outros imóveis vendidos/arrendados e respetivos valores. • Prospetaraté encontrar o imóvel correto. • Apresentaçãodas melhores soluções financeiras para aquisição/adaptação do imóvel. • Apoiono processo de financiamento (se requerido). • Presençana avaliação do imóvel. • Apoiona marcação e realização do contrato promessa de compra e venda/arrendamento.• Apoiona marcação e realização da escritura pública de compra e venda/arrendamento. A ZOME BUSINESS contacom mais de 400 profissionais especializados no Norte do país eagradece aos seus clientes o reconhecimento do nosso trabalho, que nos permiteser hoje uma referência Nacional. Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todoo nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamosà sua total disposição para o ajudar a comprar/arrendar este imóvel. Categoria Energética: C

Liveonriviera.com garante ou aceita responsabilidade alguma pela informação provida ou precisão da descrição do imóvel. Para ver este imóvel ou requerir mais informações contate a imobiliária.