Apartamento à venda em Porto

Descrição detalhada

Apartamento à venda em Porto.
Ao comprar este apartamento na Foz do Douro no Porto, estará a investir num imóvel com as seguintes características. Apartamento T5 +1 com 307 m2 de área coberta e 164m2 de área de terraço com três frentes (nascente/poente/sul). Sito no 7º, e último andar permitindo-nos usufruir da mais bonita vista de rio e mar da Cidade do Porto. A varanda a poente, acompanha o apartamento em toda a sua largura e comunica com a sala comum através de uma enorme superfície vidrada, presenteando-nos com uma vista sobre a Foz Velha até ao rio. Esta é, por isso, a mais valorizada e prestigiada zona da Cidade do Porto, onde pode usufruir de uma qualidade de vida sem igual, dada a tranquilidade e harmonia que esta vista nos transmite, levando-nos a esquecer que estamos na segunda maior cidade do país. Além de estarmos a 5 minutos (a pé) das praias do Porto e da ciclovia, que liga as cidades da Póvoa de Varzim a Espinho, sempre pela beira-mar. Uma das principais caracteristicas é o hall de entrada no piso, que dá acesso por uma entrada de serviço e a entrada principal com utilização exclusiva da fração.Dentro do apartamento deparámos com áreas generosas e práticas. Predomina a madeira clara a cor branca e as linhas simples e retas e muita luminosidade.O hall de entrada permite-nos aceder à sala comum e corredor da zona de serviço, (cozinha, casa de banho de serviço, e quarto da empregada e lavandaria viradas para nascente), biblioteca, casa de banho social e corredor dos quartos.A sala comum com lareira é caracterizada como uma ampla área, permitindo a criação de vários ambientes distintos e complementares, na mesma divisão. Escritório/biblioteca com lareira e forrada a estantes em madeira.A varanda acompanha a sala de estar e de jantar, e inclui uma zona para churrascos. Também a cozinha é definida pela cor branca extensível aos armários com varanda virada a nascente.O imóvel está equipado com caixilharia dupla, sendo as janelas de grandes dimensões, o que maximiza o aproveitamento da luz natural em todas as divisões.As 2 casas de banho da zona dos quarto têm luz natural, assim com a da suite.Também o corredor dos quartos tem luz natural através de uma claraboia. As persianas são elétricas e a climatização é garantida por um sistema de ar condicionado e aquecimento central a gás.Na sala comum e na biblioteca dispomos ainda de uma lareira. Outras informações e equipamentos: - varanda a toda a largura do apartamento virada para nascente e poente com vistas até ao rio/ mar; - último piso; - persianas eletricas - pavimento em madeira maciça; - caixilharia dupla- aquecimento central a gás e ar condicionado ; - despensa ao lado da cozinha; - três lugares de estacionamento e duas arrecadações (piso -1 e piso 8º) Imóvel de qualidade de construção superior em localização exclusiva. Consegue aliar o conforto e o sentido prático, exigido pela vivência do dia-a-dia atual. Imóvel elegante, para quem procura elevar a sua qualidade de vida, valoriza o sossego e a mais-valia de vistas únicas com acessos rápidos e fáceis. Valor do condomínio - 250€/mês. A Keller Williams está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar este apartamento em Aldoar, na Cidade do Porto. NOTA: para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código: Quando agendar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu cartão do cidadão. Muito obrigado!DIVISÕES E ÁREAS HALL DE ENTRADA – Equipado com porta de segurança e vídeo porteiro. Com acesso à sala comum, corredor de serviço (cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e quarto da empregada), corredor de acesso aos quartos e casa de banho social. Piso em madeira maciça. SALA COMUM – Sala ampla em formato que envolve vários ambientes em perfeita harmonia: sala de jantar (comunica com a corredor da cozinha); salar de estar (com lareira; Piso em madeira maciça. Teto falso com focos de luz embutidos. Muita luz natural oriunda da enorme superfície vidrada (6 portas) comunicante com a varanda, a poente, a todo o comprimento da divisão. BIBLIOTECA - paredes com estantes embutidas e lareiraVARANDA/ TERRAÇO – Virada a poenteCOZINHA – Totalmente equipada virada para a varanda e para nascente, beneficia de muita luz natural (janela e porta envidraçada). Muita arrumação. Comunica com a sala de jantar através do corredor de serviço. LAVANDARIA – Lavandaria independente ao lado do quarto da empregada com acesso direto ao terraço virado a nascente.CASA DE BANHO DE SERVIÇO – com polibanDESPENSA – Divisão sita ao lado da cozinha, com acesso pelo corredor. SUÍTE – Quarto amplo, com muita luminosidade virado a poente.CASA DE BANHO DA SUÍTE 1 – Completa com banheiraQUARTO 1 - amplo com muita luminosidade virado a nascente com acesso a varanda QUARTO 2 - amplo com muita luminosidade virado a nascente com acesso a varanda CASA DE BANHO - Completa com banheira QUARTO 3 - amplo com muita luminosidade virado a poente com acesso a varanda QUARTO 4 - amplo com muita luminosidade virado a poente com acesso a varandaQUARTO 5 - amplo com muita luminosidade virado a poente com acesso a varandaGARAGEM – trêsvlugares de estacionamento situados no piso de garagem -1. ARRECADAÇÃO – Situada no piso de garagem -1 e no 8ºpiso __________________________________________________________________________ Nas decisões mais importante da sua vida, tome a opção CERTA. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. • O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado em mais de 10 anos. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência. • Mante-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. • Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. • Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. • Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A Keller Williams conta com mais de 200 profissionais especializados no Porto e agradece aos clientes o reconhecimento do nosso trabalho, que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Sempre ao seu dispor, dedicamos-lhe todo o nosso dia de trabalho, para lhe prestar um serviço de excelência. Estamos à sua total disposição para o ajudar a comprar este imóvel. Categoria Energética: C

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