Apartamento à venda em Lisboa

Descrição detalhada

Apartamento à venda em Lisboa.
Fantástico apartamento T1 com 80m2 área bruta (68m2 área bruta privativa) num 9º andar com elevadores no prestigiado Edifício 'gaivotas do tejo' no Bairro da Graça.Embora sendo um 9º andar, o acesso através da entrada principal é equivalente a um 1º andar. Tem uma fantástica exposição solar (Sul) e uma vista magnifica para o Tejo de todos as divisões.O apartamento é composto por amplo Hall de entrada. A cozinha com despensa está totalmente equipada beneficiando de pequena varanda que proporciona uma confortável zona de estar; Sala de visitas (com armário embutido) e sala de jantar comum, mas facilmente dividida; Quarto com roupeiro embutido e 1 Casa de Banho. Também pertence à fracção um Lugar de Garagem e Arrecadação (com cerca de 6m2 situada junto ao lugar de estacionamento).Localizado num dos Bairros mais emblemáticos da cidade (Graça), próximo do Panteão Nacional e a 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia.Zona bem servida de Comércio e Serviços assim como de transportes (Autocarros, Metro e Comboio).Está neste momento arrendado com uma rentabilidade de 2,7%, com potencial em 2020 para subir até 5%. Por outro lado, existe também a possibilidade de exploração AL numa zona altamente turística assim como tem todas as condições para habitação própria num futuro próximo. Categoria Energética: C

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