Aluguel de longa data de apartamento 112m² em Chaves

Descrição detalhada

Aluguel de longa data de apartamento 112m² em Chaves.
O edifício de comércio e habitação localiza-se numa zona urbana, onde predominam edifícios de médio/grande porte, em Chaves, concelho de Chaves, distrito de Vila Real, numa zona abrangida por gás natural, implantado à cota de 351m e com uma distância à costa marítima superior a 5km. O edifício é constituído por 5 pisos, não possui elevador, de acordo com a informação disponível foi construído no período entre 1971 e 1980. A fração autónoma em estudo localiza-se no 3º andar e sótão (último piso), tem 2 frentes e desenvolve-se em dois pisos. Do ponto de vista funcional destina-se a habitação, com tipologia T4 e possui uma área útil de pavimento (espaços interiores climatizados) de 112.70m2, sendo o pé-direito médio ponderado de 2.66m. Apresenta uma inércia térmica forte. Não existem equipamentos instalados para climatização (aquecimento e arrefecimento ambiente), considerando-se sistemas por defeito. A produção de águas quentes sanitárias (AQS) é assegurada por um termoacumulador elétrico. No que respeita à ventilação, esta processa-se de forma natural. A orientação do edifício é constituída por um alçado principal com orientação a Este, sendo que a posterior está orientada a Oeste. A fração está em contato com edifício adjacente, outras frações de habitação e circulação comum do mesmo edifício.

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