TWITTER MARKETING PER LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE
Se utilizzi I social come parte della tua strategia Marketing per la tua agenzia immobiliare probabilmente sei già attivo su diversi canali. Dopotutto il mercato immobiliare si sposa alla perfezione con Instagram e Pinterest, e Facebook è utilizzato un po’ da tutti.
E poi c’è Twitter.
Potete amarlo o potete odiarlo, ma sicuramente non dovreste ignorarlo.
Twitter è uno dei principali social network, e ha 328 milioni di utenti attivi al mese; circa 6000 tweet vengono “twittati” ogni secondo.
Come ogni social media e come ogni strumento di marketing, Twitter può essere usato nel mondo giusto o nel modo sbagliato.
Se sei pronto a scoprire come sfruttare Twitter al massimo per la tua agenzia immobiliare, fatevi avanti.
TWITTER: DI COSA SI TRATTA?
Abbiamo tutti sentito parlare di Twitter almeno una volta, ma con tutte quelle @ e # e le discussioni politiche, a volte può sembrare il meno accessibile di tutti I social network.
Ma non è cosi scoraggiante come sembra: ecco un rapido riassunto su cosa sia esattamente Twitter e chi si può incontrare lì.
In poche parole, Twitter è un social network dove gli utenti possono postare brevi messaggi, foto e video.
L’81% dei millennials controlla quotidianamente Twitter.
Ora veniamo al dunque: perché utilizzare Twitter per la tua agenzia immobiliare?
I millennials costituiscono la stragrande maggioranza dei futuri acquirenti e venditori di case, e attrarli da Twitter può essere un grande investimento.
Il 37% degli utenti su Twitter sono di età compresa tra I 18-29 anni e il 25% sono di età compresa tra I 30-49. Se questo è il tuo target o futuro target, c’è una buona possibilità di trovarli su Twitter.
TWITTER PER AGENZIE IMMOBILIARI - I VANTAGGI
Aumenta il traffico verso il tuo sito web
Ti mantiene attivo e aggiornato su eventi in tutto il mondo
Conosci la tua clientela, cosa vogliono, quando, come e perchè
Puoi facilmente trovare e interagire con i contatti utilizzando la ricerca avanzata e gli hashtag
LE TATTICHE DA USARE SU TWITTER SE SEI UN'AGENZIA IMMOBILIARE
Come per tutti i social network, le caratteristiche, le sfumature e le regole non dette per come ci si impegna su Twitter si sono evolute nel corso degli anni.
Ecco alcune delle ultime tattiche migliori utilizzate dai professionisti di Twitter per aiutare a generare vendite:
Crea il tuo calendario dei contenuti
La tentazione con Twitter è di tuffarsi e iniziare a sparare i tweet. Ma proprio come con gli altri social network, è necessario prendersi il tempo per sviluppare un calendario e una strategia di social media per chiarire il tipo di contenuti da twittare (ad esempio, aggiornamenti personali o solo professionali?). Assicurati che il tuo calendario Twitter sia ricco di contenuti a valore aggiunto che solo tu puoi offrire, inclusi fatti sui quartieri in cui lavori, aree specifiche di competenza locale e aggiornamenti stagionali rilevanti per il tuo mercato.
Nonostante il fatto che Twitter non sia così ampiamente associato al marketing come altre piattaforme social, circa l'80% degli utenti Twitter ha twittato su un marchio.
Carpe Diem
Mentre si può sicuramente alleggerire il carico di lavoro di Twitter utilizzando un calendario di contenuti automatizzato, la magia di questa piattaforma è nella sua natura in tempo reale. Questo significa che dovrai entrare e unirti alla festa.
Impegnarsi, Impegnarsi, Impegnarsi, Impegnarsi
Una volta che sai di cosa twittare e con chi parlare su Twitter, è il momento di entrare e impegnarsi! Dal gradimento, commenti e re-tweet, all'hosting di chat di gruppo regolari, ci sono un sacco di modi diversi per entrare nel gioco. Tuttavia, si sceglie di impegnarsi con i propri contatti su Twitter, basta ricordarsi di mantenerlo rilevante e orientato al valore.
Fornire ai tuoi contatti post interessanti dal valore unico ti aiuterà a generare preziosi feedback sui tuoi contenuti, acquisire nuovi seguaci, creare un senso di comunità e contribuire a rafforzare le relazioni con i tuoi contatti.
Utilizzare le immagini
Il contenuto visivo è il re - specialmente sui social media. I tweet con foto, immagini e video ottengono più visualizzazioni. Molte di più.
I tweet con immagini portano fino al 18% in più di clic, 89% in più di preferiti e 150% in più di retweet. Punti bonus se sai renderlo divertente, educativo o emotivo.
Fai domande
Un'altra grande regola di impegno su Twitter è di fare domande al pubblico.
La gente ama parlare di eventi e problemi locali e ama i sondaggi. Aggiungete alcuni sondaggi o domande al vostro calendario dei contenuti di Twitter e potete contare su un aumento dell'impegno, seguaci e contatti di qualità.
Rendete il profilo personale e familiare
È stato detto prima, ma nell'era di Internet è SEMPRE da ripetere: Il settore immobiliare è un business per le persone.
Non importa quanti social network utilizzi, la gente preferisce sempre interagire con un essere umano. (Infatti, man mano che il numero di social network aumenta, i tuoi contatti probabilmente apprezzeranno ancora di più un tocco personale!)
Mostra il tuo lato umano pubblicando i tuoi aggiornamenti dietro le quinte, eventi e celebrazioni. Usa uno stile semplice e familiare e non aver paura di rilassarti e di essere te stesso. Dopo tutto, l'obiettivo è per loro di incontrarti un giorno di persona!
Applicare la regola 80/20
Probabilmente l'hai già sentito prima, ma è un'altra regola che vale la pena di ripetere.
Assicurati che l'80% di ciò che pubblichi sia un'informazione utile o interessante - cose come gli articoli su come si fa, raccomandazioni commerciali, notizie locali, consigli per l'acquisto della casa, ecc. Una volta che siete sicuri di aver dato valore ai vostri contatti e seguaci, allora si può andare per il 20% dei messaggi promozionali come, annunci, case aperte e offerte speciali.
ERRORI DA NON COMMETTERE
Ora che sapete cosa funziona su Twitter, ecco alcune semplici regole per evitare di alienare accidentalmente i vostri contatti.
Non sopraffare i seguaci con un assalto di annunci su case in vendita
Non abusare degli hashtag. Gli hashtag giusti sono fantastici, ma aggiungere un milione di simboli # inutili ai tuoi post sembra non ti porterà da nessuna parte.
Non diventare avido con i tuoi tweet.
Il bello di Twitter è che puoi postare molto più frequentemente che su altri canali sociali. Eppure, twittare più volte consecutive o cercare di spremere in più di 140 caratteri sembra un po' disperato.
Chiedetevi prima di twittare, perché qualcuno dovrebbe essere interessato a questo?
Come per qualsiasi attività di marketing e di vendita, assicurati che ogni post - che si tratti di consigli per l'acquisto della casa o di un tweet promozionale - abbia una risposta chiara alla domanda "Cosa c'è dentro per me?
TWITTER PER AGENZIE IMMOBILIARI: SI O NO?
Sì, assolutamente sì. Twitter è uno strumento davvero molto efficace non solo per portare traffico al tuo sito (per esempio sul sito web dove hai inserito il tuo annuncio immobiliare) ma anche per interagire con il pubblico, attirarne di nuovo e fidelizzare quello che si ha già.
