Cosa fa di Cascais uno dei migliori luoghi in cui trasferirsi o trascorrere le vacanze.

La bellezza di Cascais è tale da aver attirato turisti e personalità d’eccezione da tutta Europa per decenni. Re Umberto II scelse proprio questa località per ritirarsi in esilio spontaneo, in seguito al referendum che diede fine alla monarchia italiana. La residenza che fu dei Savoia è ora un lussuoso albergo a 5 stelle e si chiama Grande Real Villa Italia. Reali di tutta Europa hanno scelto questo paradiso per passare parte della loro vita: Da Edoardo VII d’Inghilterra a reali e nobili di Spagna, Romania e Francia. Tutt’oggi Cascais rappresenta uno dei luoghi turistici più esclusivi d’europa.

A Cascais c’è un equilibrio perfetto tra serenità e vitalità, non esistono traffico e stress. Questo grazie a 300 giorni di sole l’anno, un paesaggio naturale unico e tutti i benefici della vicinanza all’oceano. La particolarità di Cascais è saper combinare armoniosamente un sofisticato ambiente urbano con paesaggi costieri e dell’entroterra di rara bellezza.

Cascais è sicuramente una delle località più apprezzate del Portogallo e risulta uno dei posti più piacevoli in cui vivere e allo stesso tempo per investire, soprattutto nel mercato immobiliare.

La zona di Cascais ha vissuto un'incredibile crescita del mercato immobiliare: il mercato di spazi commerciali, seconde case o dimore per un trasferimento permanente è in fermento.

 

 

Posizione

Questa località costiera è in una perfetta posizione, da un lato comprende parte del parco nazionale Sintra-Cascais e si affaccia sul mare, dall’altro è adiacente alla città di Lisbona. Basta mezz’ora in macchina o poco più di un’ora in treno per raggiungere Cascais dal centro della capitale portoghese. Una ferrovia collega costantemente le zone limitrofe a Cascais, anche dall'aeroporto, situato a 30 km.

Clima

Il privilegiato clima mite di Cascais permette ai villeggianti di godere di 260 giorni l’anno senza pioggia; anche d’inverno le minime non superano i 10 gradi mentre di giorno, grazie alle brezze oceaniche, si può beneficiare di temperature superiori ai 15 gradi.

Cultura

A Cascais sono evidenti le influenze delle occupazioni Romane ed Arabe, che hanno creato un enorme patrimonio architettonico: la cappella di Livramento, la Casa delle Pietre, la Villa Romana di Alto da Cideira, le grotte di Alapraia e molto altro.

La città vanta anche un quartiere museale: un insieme di sei musei e quattro gallerie d’arte, concentrati in pochi isolati del centro storico.

Formazione

Cascais è riconosciuta per l’ottimo livello di formazione scolastica, con una particolare attenzione verso l’integrazione esercitata in scuole pubbliche e paritarie e, grazie alla prossimità con Lisbona e Oerias, anche le migliori istituzioni universitarie sono comodamente accessibili. La particolare importanza che i portoghesi di Cascais danno all’educazione è visibile dalle statistiche nazionali: il tasso di residenti con una formazione universitaria è doppio rispetto alla media nazionale.

Sport

La particolare posizione di Cascais permette di beneficiare sia di baie calme e protette per godersi le spiagge sia di una parte della costa esposta ai venti oceanici che quindi rappresenta un ottimo luogo per i tanti surfisti. La spiaggia di Guincho, forse la più famosa, è collegata a Cascais da un bellissimo sentiero lungomare, ottimo per escursioni in bici, per il jogging, o per una semplice passeggiata. Anche la suggestiva passeggiata sulla diga tra Cascais e São João do Estoril è spesso frequentata da turisti e locali. Inoltre dal porto si può partire per delle escursioni in barca a vela durante tutto l’anno grazie al confortevole clima. Non mancano i campi da Golf, tipico luogo di ritrovo di turisti e portoghesi che frequentano Cascais.

Gastronomia

Gli amanti della cucina saranno sicuramente soddisfatti a Cascais grazie ai tradizionali piatti a base di pesce e frutti di mare.

 

 

Immobiliare

Non è facile muoversi nel mercato immobiliare di questo gioiello portoghese senza imbattersi in proposte estremamente costose. Gli stranieri devono munirsi di maggiori informazioni quando pianificano un investimento in questa zona. Le proprietà in vendita sono numerose e possono rappresentare un ottimo investimento perchè si affittano facilmente ed ad un alto prezzo durante gran parte dell’anno. Inoltre, una casa a Cascais significa poter trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più esclusivi d’Europa. Cascais è la quarta municipalità per numero di aziende che, insieme al settore turistico, offrono migliaia di posti di lavoro. Quindi non è impossibile trovare un impiego in questo angolo felice del Portogallo, oppure ci si può trasferire per trascorrere la pensione, come hanno già fatto molti italiani. 

Il valore degli immobili è in costante crescita e anche per questo comprare un appartamento a Cascais può garantire un rendimento sopra la media del settore. I prezzi possono toccare i 14000€ al metro quadro nelle vie più esclusive come la Avenida Marginal, ma si possono trovare case in vendita a partire dai 1500€ al metro quadro.

 

Cascais è il meglio del Portogallo, da tutti i punti di vista. Approfittatene per investire e guadagnare un posto in una delle aree residenziali preferite d’Europa.