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Villa 231m² à vendre à Nice. Villa 8p 290 m² et terrasses 100 m² sur terrain de 2000 m² Fabron Résidentiel.
Dans un quartier au CALME ABSOLU, proche des écoles, commerces et accès voie rapide.
Spacieuse et agréable villa individuelle avec VUE PANORAMIQUE MER à rafraîchir.
Cette villa dispose en habitation principale d'un rez-de-chaussée avec un immense espace de vie de 90 m² composé d'un Hall d'entrée, double séjour, salle à manger et bibliothèque. Le tout donnant sur une terrasse avec accès au jardin. D'une cuisine indépendante aménagée et wc.
L'espace nuit se trouve au 1er et 2ème étage avec 5 chambres dont deux suites parentales. une salle de bains et wc indépendant. Deux terrasses de 39 et 60 m² avec vue totalement dégagée sur la mer s'ouvrent sur ces deux niveaux.
Des dépendances sous les trois garages composées de 7 pièces actuellement configurées en cave, vous offrent un immense espace supplémentaire.
Une buanderie avec point d'eau, un bureau de 20 m² et une chaufferie s'ajoutent à ces dépendances.
Le jardin, complanté d'arbres fruitiers, d'une allée et d'éclairages extérieurs vous offre une exposition sud ouest/est pour un ensoleillement optimal.
Vous disposez également d'un coin barbecue pour profiter des soirées d'été.
Nombreux aménagements possible pour rendre cette maison idyllique.
vitrage, volets électriques roulants, de larges baies vitrées offrent de belles prestations.
Pompe à chaleur récente (moins de trois ans). Fosse septique.
La propriété vous permet de garer 5 voitures en stationnement extérieur et offre 3 garages fermés avec une surface totale de 47 m² avec accès direct à la maison.
Idéal pour une famille, cette villa vous séduira par son calme, sa végétation et cette vue splendide.
Coup de coeur assuré.
Prix négociable
Taxe foncière : 3754 €
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.
Compositon
Terrain de : 449 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 1
Surface de : 231 m2
Distances
Transport public:
Oui
Commerces:
Oui
Écoles:
Oui
Mer:
Oui
Centre:
Oui
Hôpital:
Oui
Médecin:
Oui
Équipements
Garage
Terrasse
Vue sur la mer
Général
Salle à manger
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Terrain
Bureau
Alarme
Vide sanitaire
Baie vitrée
Cave
Buanderie
Salle de réparation et d'entretien
Salon
Salon
En extérieur
Système d'arrosage
Barbecue
Eclairage extérieur
Chambre
Chambre
Chambre principale
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Toilettes
État de la propriété
Besoin de rénovation
Orientation
Orientation Est
Orientation Nord
Orientation Sud
Orientation Ouest
Immobilier à NICE
Découverte de Nice:
Le premier arrêt pour ceux qui arrivent à Nice devrait être La Colline du Château. Surplombant la Baie des Anges et le port, de là-haut vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la ville. Dans le cas où vous ne voudriez pas marcher, vous pourrez utiliser un ascenseur qui vous mènera jusqu'à la colline.
Ce splendide parc doté d’une aire de jeux pour enfants et d'une cascade pittoresque est un endroit fantastique pour échapper aux rues animées et se détendre.
Entre la mer et les palmiers, errez sur l’incontournable Promenade des Anglais, célèbre depuis le 19ème siècle. Aujourd'hui, la promenade prend vie au coucher de soleil grâce aux poussettes, cyclistes et joggeurs. Profitez de l'animation de la promenade avec un verre de vin dans l'un des agréables restaurants donnant sur la mer. Savourer un cocktail au bar de l’élégant Negresco est une délicieuse expérience.
Côté sud de la promenade, vous pourrez visiter un magnifique jardin botanique – le Parc Phoenix. Avec un zoo intérieur, un étang et ses cygnes, une fontaine et quelques attractions pour enfants, de nombreuses choses sont à explorer! Prix d'entrée de 3 euros.
L’un des plus grands trésors de la Nice est la vieille ville - le Vieux Nice, partie d'un projet de préservation du patrimoine. Ici vous trouverez la grande architecture méditerranéenne, des palais de style baroque et des églises, des façades colorées et d’étroites rues bordées de belles boutiques et de marchés locaux. Explorez la place Masséna, une grande place avec de belles fontaines et la rue Masséna, d’où commencent tous les grands commerces.
Profitez de la dance des fontaines sur la Promenade du Paillon, qui relie la Place Masséna au centre de la vieille ville. Un endroit étonnant pour se rafraîchir lors d’une chaude journée d'été ou d’un pique-nique pendant que vos enfants auront plaisir à jouer dans le parc régional.
Friands de produits locaux, ne manquez pas le Cours Saleya, qui abrite le marché aux fleurs quotidiennement et le marché aux puces le lundi. Avec ses nombreux bars et restaurants les plus fréquentés de la ville, la vieille ville sera en pleine effervescence partout où vous irez!
Art & Musées à Nice
Soif de culture ? Nice saura vous combler avec sa vingtaine de musées et galeries municipales ainsi que ses nombreuses galeries privées d'art contemporain et d'ateliers d'artistes. Les amateurs d'art seront séduits par le Musée d'Art moderne et contemporain, où s’expose une grande sélection d’œuvres d’art françaises et américaines des années 1960 à nos jours. De plus une vue imprenable s’offre à vous depuis le sommet du musée ! Proche de la vieille ville se tiens le magnifique quartier résidentiel de Cimiez avec certainement les plus beaux musées de la ville tels que le Musée Marc Chagall et le Musée Matisse.
Plages à Nice
Profitez des plaisirs de la mer ! Avec près de 10 km de plages qui s’étend jusqu’à la baie des Anges, vous pouvez choisir entre 20 plages publique et 15 plages privées en fonction de vos préférences. Vous ne trouverez pas de plage de sable blanc à Nice, ici de gros galets se sont échoués en douceur au cours de nombreuses années par l'action des vagues. Ces pierres provenant des montagnes vers la côte sont devenus patrimoine naturel de Nice.
Si vous êtes en visite pendant la haute saison et ne voulez pas vous joindre à la foule procurez-vous une chaise longue et un parasol sur l'une des plages privées. Le Beach Castle , Opera et la Plage Beau Rivage font parties des meilleures plages privées de Nice, vous pourrez y siroter des boissons fraîches servies à votre transat et choisir entre d'excellentes options de restauration . Si vous rêvez de plages de sable, les plus proches seront à Villefranche, au Cap d'Ail ou à Beaulieu-Sur-Mer recouvertes de miniscules cailloux, voisins du sable.p
Les Festivals de Nice
Nice est la ville où vous ne vous ennuierez jamais! Tout au long de l'année profitez de nombreuses possibilités culturelles et de festivals, comme le festival international de jazz ou l'un des plus grands carnavals du monde, s’étendant sur plus de 15 jours à la mi février.