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Villa 180m² à vendre à Mandelieu la Napoule.
Dans le quartier résidentiel des termes, sur les hauteurs de Mandelieu-la-napoule à 10 minute du centre ville, venez découvrir cette magnifique propriété de style provençale faite en pierres de taille et qui s'accompagne d'une piscine ainsi que d'une vue panoramique mer et colline. La parcelle de plus de 1000m² accueil deux maisons indépendantes, une grande piscine (4x11), et une dizaine d'emplacements de parkings. La maison principale de 180 m² sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Niveau 0 : Entrée, séjour avec terrasse vue mer, 2 chambres, cuisine séparée et récemment équipée, salle de bains avec double vasques, WC et large terrasse vue mer. Niveau -1 : 3 Chambres, bibliothèque de 23m², salle d'eau avec wc, et large terrasse vue mer donnant sur la piscine. La maison secondaire de 43,53m², sur deux niveaux se compose de la manière suivante : Niveau 0 : studio avec cuisine, salle d'eau, wc et terrasse Niveau 1 : Un garage La deuxième maison est entièrement indépendante et peut être louée. Vidéo de la villa sur demande. › Bien vendu libre de toute occupation. › Aucune procédure en cours. › Bien en copropriété : Non applicable › Charges courantes : Non applicable › Taxe foncière : 2254€ /an › Consommation énergétiques : C (146) › Émission de gaz à effet de serre : E (37) › Prix hors honoraire : **** € › Honoraires TTC : 56 666 € › Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté de la vente de ce bien.
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Compositon
Terrain de : 272 m2
Chambres: 5
Salles de bains: 1
Surface de : 180 m2
Équipements
Piscine
Garage
Balcon
Vue sur la mer
Général
Portail électrique
Alarme
Porte blindée
Abri de voiture
Cave
Bibliothèque
Espace de stockage
Salon
Salon
Salle de bain
Salle de douche / Toilettes
Douche
Toilettes
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Équipements
Couloir
État de la propriété
Bonne condition
Orientation
Orientation Ouest
Immobilier à MANDELIEU-LA-NAPOULE
Mandelieu-La Napoule combine tous les atouts d'une station balnéaire et est également la première destination de golf sur la Côte d' Azur. Dans un cadre naturel protégé, à seulement 7 km de Cannes, mais loin de la foule, la station propose 3 km de côte de sable fin et d’impressionnantes roches rouges de l' Estérel.
Que vous soyez sportif ou que vous aimiez vous faire bronzer sur la plage, vous trouverez votre bonheur! Sports nautiques sous toutes leurs formes, nature préservée avec de nombreux sites de randonnée ainsi qu'une expérience de haute gastronomie, un patrimoine culturel et un tas de possibilités pour votre bien-être.
Que faire à Mandelieu
Visitez le château de La Napoule et ses magnifiques jardins. Appréciez votre repas sur la terrasse du restaurant gastronomique du château avec une vue imprenable sur la Méditerranée. L'histoire du château remonte au XIVème siècle, lorsque l' ancien fort militaire protégeait Mandelieu des invasions et des guerres. Rachetée et reconstruite en 1917 par un milliardaire américain - Henry Clews, la moitié-villa, moitié-ruine a été transformée en un château exceptionnel. Henry ayant été artiste, peintre, sculpteur, vous pourrez découvrir son travail dans le musée du château.
Découvrez la vie marine
Profitez du plaisir de la mer avec le bateau Cala Rossa. Vous pourrez choisir de nager parmi les dauphins et les tortues de mer dans le sanctuaire Pelagos ou aller à la pêche au thon rouge et le thon blanc avec un instructeur de pêche expérimenté.
Vous pourrez aussi faire de la plongée avec le Centre de plongée de la Rague et explorer la faune et la flore de la Méditerranée.
Jouez au golf toute l'année
Avec son prestigieux Old Course Golf, Mandelieu-La Napoule est la première destination de golf de la Côte d' Azur. Suivi de Riviera Golf de Barbossi, situé dans le prestigieux Domaine de Barbossi constitué d’un club de tennis, d’un centre de bien-être et de fitness, d’un club de ponez, de vignobles et du restaurant l'Arbre Jaune.
Randonnée en montagnes
Mandelieu-La Napoule est une destination de choix pour les amateurs de tourisme vert. Le Massif de l'Esterel avec ses impressionnantes rochers rouges d'origine volcanique, se compose de 400 km de routes de pistes et de sentiers avec une somptueuse vue sur la Méditerranée.
Assurez-vous de faire de la randonnée dans le massif de Tanneron, où l'on trouve la plus grande forêt de mimosa en Europe, ce qui ajoute des touches de couleur au paysage particulièrement en janvier et février.
Festivals de Mandelieu
En février et mars, les collines autour de la ville sont éclairées par la myriade de jolies fleurs jaunes appelées Mimosa - le " soleil d'hiver ". Célébrée pour la première fois en 1931, la Fête du Mimosa est la plus ancienne tradition locale et l'un des événements majeurs du carnaval sur la Côte d'Azur. Importé d'Australie au début du XIXème siècle et planté dans le massif de Tanneron, ces grappes jaunes sont devenus un célèbre emblème de la ville.