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Propriété à vendre en France - Appartement 90m² à Nice. FABRON TRES BEAU 3 / 4 PIECES DE 90 M2 RESIDENCE STANDING PISCINE TERRASSE VUE MERSur le haut de lAvenue de Fabron, au sein dune résidence sécurisée et gardiennée, composée de 5 petits bâtiments et de d'une piscine, datant de 1991, limmeuble est en position dominante au-dessus du boulevard Montréal mais à bonne distance de celui-ci et donc loin des nuisances sonores.Les commerces de proximité sont à 3 minutes à pied (Vival, pharmacie, boulangerie, restaurant, bar- tabac...) ainsi que la garderie et l'école de Fabron. Le collège est à 800 m et les accès voie rapide ou autoroute à 5 et 7 minutes. Larrêt de bus est à côté de la résidence.Lappartement, situé au deuxième étage sur trois avec ascenseur, est un 3/4 pièces traversant Sud/Ouest et Nord/Est.Il mesure 90,20 m2 et se présente avec une place de parking et une cave.Il se compose dune entrée, dune cuisine américaine, dun double séjour, dune superbe suite parentale, dune deuxième chambre, dune salle de bain et dun WC séparé. Il a aussi une loggia orientée Nord/Est avec vue sur une plantation dagrumes et deux balcons orientés Sud/Ouest avec une belle vue mer dégagée. Limmeuble est de bonne qualité architecturale. La façade a été ravalée il y a moins de six ans et les parties communes ainsi que lascenseur sont en bon état. Lappartement est impeccable et ne nécessite aucun travaux.Il dispose de grands volumes avec un double séjour et dune chambre de très belle dimension. Lappartement traversant est fonctionnel et sur la loggia, on trouve de nombreux rangements et un espace qui peut tenir lieu de cellier. Le chauffage ainsi que leau chaude sont individuels et électriques.A voir !
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Équipements
Piscine
Balcon
Salon
Immobilier à NICE
Découverte de Nice:
Le premier arrêt pour ceux qui arrivent à Nice devrait être La Colline du Château. Surplombant la Baie des Anges et le port, de là-haut vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la ville. Dans le cas où vous ne voudriez pas marcher, vous pourrez utiliser un ascenseur qui vous mènera jusqu'à la colline.
Ce splendide parc doté d’une aire de jeux pour enfants et d'une cascade pittoresque est un endroit fantastique pour échapper aux rues animées et se détendre.
Entre la mer et les palmiers, errez sur l’incontournable Promenade des Anglais, célèbre depuis le 19ème siècle. Aujourd'hui, la promenade prend vie au coucher de soleil grâce aux poussettes, cyclistes et joggeurs. Profitez de l'animation de la promenade avec un verre de vin dans l'un des agréables restaurants donnant sur la mer. Savourer un cocktail au bar de l’élégant Negresco est une délicieuse expérience.
Côté sud de la promenade, vous pourrez visiter un magnifique jardin botanique – le Parc Phoenix. Avec un zoo intérieur, un étang et ses cygnes, une fontaine et quelques attractions pour enfants, de nombreuses choses sont à explorer! Prix d'entrée de 3 euros.
L’un des plus grands trésors de la Nice est la vieille ville - le Vieux Nice, partie d'un projet de préservation du patrimoine. Ici vous trouverez la grande architecture méditerranéenne, des palais de style baroque et des églises, des façades colorées et d’étroites rues bordées de belles boutiques et de marchés locaux. Explorez la place Masséna, une grande place avec de belles fontaines et la rue Masséna, d’où commencent tous les grands commerces.
Profitez de la dance des fontaines sur la Promenade du Paillon, qui relie la Place Masséna au centre de la vieille ville. Un endroit étonnant pour se rafraîchir lors d’une chaude journée d'été ou d’un pique-nique pendant que vos enfants auront plaisir à jouer dans le parc régional.
Friands de produits locaux, ne manquez pas le Cours Saleya, qui abrite le marché aux fleurs quotidiennement et le marché aux puces le lundi. Avec ses nombreux bars et restaurants les plus fréquentés de la ville, la vieille ville sera en pleine effervescence partout où vous irez!
Art & Musées à Nice
Soif de culture ? Nice saura vous combler avec sa vingtaine de musées et galeries municipales ainsi que ses nombreuses galeries privées d'art contemporain et d'ateliers d'artistes. Les amateurs d'art seront séduits par le Musée d'Art moderne et contemporain, où s’expose une grande sélection d’œuvres d’art françaises et américaines des années 1960 à nos jours. De plus une vue imprenable s’offre à vous depuis le sommet du musée ! Proche de la vieille ville se tiens le magnifique quartier résidentiel de Cimiez avec certainement les plus beaux musées de la ville tels que le Musée Marc Chagall et le Musée Matisse.
Plages à Nice
Profitez des plaisirs de la mer ! Avec près de 10 km de plages qui s’étend jusqu’à la baie des Anges, vous pouvez choisir entre 20 plages publique et 15 plages privées en fonction de vos préférences. Vous ne trouverez pas de plage de sable blanc à Nice, ici de gros galets se sont échoués en douceur au cours de nombreuses années par l'action des vagues. Ces pierres provenant des montagnes vers la côte sont devenus patrimoine naturel de Nice.
Si vous êtes en visite pendant la haute saison et ne voulez pas vous joindre à la foule procurez-vous une chaise longue et un parasol sur l'une des plages privées. Le Beach Castle , Opera et la Plage Beau Rivage font parties des meilleures plages privées de Nice, vous pourrez y siroter des boissons fraîches servies à votre transat et choisir entre d'excellentes options de restauration . Si vous rêvez de plages de sable, les plus proches seront à Villefranche, au Cap d'Ail ou à Beaulieu-Sur-Mer recouvertes de miniscules cailloux, voisins du sable.p
Les Festivals de Nice
Nice est la ville où vous ne vous ennuierez jamais! Tout au long de l'année profitez de nombreuses possibilités culturelles et de festivals, comme le festival international de jazz ou l'un des plus grands carnavals du monde, s’étendant sur plus de 15 jours à la mi février.