Maison 43m² à vendre à Jard-sur-Mer

Description du bien

Maison 43m² à vendre à Jard-sur-Mer.
NOUVEAUTE EN BORD DE MER MAISON DANS PETITE COPROPRIETE - Vue mer pour cette maison à 50 m de la plage, accès au port à pied - Sa superbe terrasse vous permettra de ne pas avoir de terrain à entretenir : pièce de vie avec kitchenette meublée neuve, une chambre, salle d'eau, wc - à l'étage : mezzanine, une chambre fermée. Un emplacement de parking privatif Surface Carrez 37.42m2 - surface au sol 43.47m2 taxe foncière 412 taxe d'habitation 465 charges de copropriété 35 par mois Information Loi Alur : bien soumis aux statuts de la copropriété 32 lots principaux Pas de procédure en cours Honoraires de négociation INCLUS DANS PRIX DE VENTE à la charge de l'acquéreur 5 % Située entre la Tranche sur Mer et les Sables d'Olonne, retrouvez une côte sauvage et ensoleillée. La station de Jard sur Mer offre tous les atouts pour des vacances réussies. Vous apprécierez les belles plages de sable fin surveillées et les zones rocheuses pour les amateurs de pêche à pied. La zone boisée de 350 hectares qui longe le littoral a su garder son authenticité. En toutes saisons, les nombreuses essences qui l'habitent aspirent au calme, à la détente et au pique-nique. Le port de plaisance avec plus de 500 mouillages, dominé par le moulin de la Conchette, a conservé son caractère authentique. Promenez-vous sur la jetée et détendez-vous sur les terrasses des restaurants et cafés. lundi est jour de marché, tout au long de l'année. En plus des boutiques, il est un choix de restaurants et bars, qui sont ouverts toute l'année. Vous pouvez savourer un verre de vin local tout en bénéficiant d'une vue sur le port, ou simplement vous détendre et regarder la mer ! Le Payré : c'est le cours d'eau qui passe à Talmont et se jette dans l'océan entre Jard et la plage du Veillon. C'est certainement la plus belle et la plus longue des balades aux environs de Jard. Talmont St Hilaire est à 7 kms avec le château de Talmont historique, ancienne maison de Richard Coeur de Lion. La Roche sur Yon, est le chef-lieu de la Vendée

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