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Location à Nice - droit au bail 157m²

Mis à jour 15.09.2018 (Nice, Alpes-Maritimes, France)
  •   Prix: 112 000 € / un mois
157 m2

Description du bien

Numéro de référence 1113051
Location à Nice - droit au bail 157m².
Locaux commerciaux d'une superficie composés de : - 157 m² environ en rez de chaussée entre 4 m et 2 m de hsp sous mezzanine; - Une mezzanine pouvant être supprimée d'une superficie d'environ 80 m²avec 1,80 m de hsp; - Plus de 100 m² de cave en sous-sol - 12 m linéaire vitrine Quartier central et dynamique. Proche toutes commodités (tramway, bus...) Bail renouvelé en 2016. Départ en retraite du gérant. Conditions financières : - Loyer : 6 900 €/trim - Charges : 500 €/trim - Foncier : 1 000 € /trim Droit au bail 112 000 € FAI


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Compositon   Compositon

Terrain de : 270 m2
Surface de : 157 m2

Équipements Équipements

Général Général

Cave
Entresol

Immobilier à NICE

La vue sur Nice depuis Colline du Chateau par Kristoffer Trolle via Flickr CC BY 2.0.2.

Découverte de Nice:

Le premier arrêt pour ceux qui arrivent à Nice devrait être La Colline du Château. Surplombant la Baie des Anges et le port, de là-haut vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la ville. Dans le cas où vous ne voudriez pas marcher, vous pourrez utiliser un ascenseur qui vous mènera jusqu'à la colline.

le port de Nice

Ce splendide parc doté d’une aire de jeux pour enfants et d'une cascade pittoresque est un endroit fantastique pour échapper aux rues animées et se détendre.

Entre la mer et les palmiers, errez sur l’incontournable Promenade des Anglais, célèbre depuis le 19ème siècle. Aujourd'hui, la promenade prend vie au coucher de soleil grâce aux poussettes, cyclistes et joggeurs. Profitez de l'animation de la promenade avec un verre de vin dans l'un des agréables restaurants donnant sur la mer. Savourer un cocktail au bar de l’élégant Negresco est une délicieuse expérience.

Hotel Le Negresco par Kurt Bauschardt via Flickr CC BY-SA 2.0

Côté sud de la promenade, vous pourrez visiter un magnifique jardin botanique – le Parc Phoenix. Avec un zoo intérieur, un étang et ses cygnes, une fontaine et quelques attractions pour enfants, de nombreuses choses sont à explorer! Prix d'entrée de 3 euros.

les paysage de la ville de Nice  © Live on Riviera

L’un des plus grands trésors de la Nice est la vieille ville - le Vieux Nice, partie d'un projet de préservation du patrimoine. Ici vous trouverez la grande architecture méditerranéenne, des palais de style baroque et des églises, des façades colorées et d’étroites rues bordées de belles boutiques et de marchés locaux. Explorez la place Masséna, une grande place avec de belles fontaines et la rue Masséna, d’où commencent tous les grands commerces.

Stuart Geiger via Flickr CC BY-SA 2.0
Fontain de la place Massena  © Live on Riviera

Profitez de la dance des fontaines sur la Promenade du Paillon, qui relie la Place Masséna au centre de la vieille ville. Un endroit étonnant pour se rafraîchir lors d’une chaude journée d'été ou d’un pique-nique pendant que vos enfants auront plaisir à jouer dans le parc régional.

Promenade du Paillon © Live on Riviera

Friands de produits locaux, ne manquez pas le Cours Saleya, qui abrite le marché aux fleurs quotidiennement et le marché aux puces le lundi. Avec ses nombreux bars et restaurants les plus fréquentés de la ville, la vieille ville sera en pleine effervescence partout où vous irez!

Cours Saleya © Live on Riviera
Marché des fleurs de Nice

Art & Musées à Nice

Soif de culture ? Nice saura vous combler avec sa vingtaine de musées et galeries municipales ainsi que ses nombreuses galeries privées d'art contemporain et d'ateliers d'artistes. Les amateurs d'art seront séduits par le Musée d'Art moderne et contemporain, où s’expose une grande sélection d’œuvres d’art françaises et américaines des années 1960 à nos jours. De plus une vue imprenable s’offre à vous depuis le sommet du musée ! Proche de la vieille ville se tiens le magnifique quartier résidentiel de Cimiez avec certainement les plus beaux musées de la ville tels que le Musée Marc Chagall et le Musée Matisse.

Musée Matisse via Flickr CC BY 2.0

Plages à Nice

Profitez des plaisirs de la mer ! Avec près de 10 km de plages qui s’étend jusqu’à la baie des Anges, vous pouvez choisir entre 20 plages publique et 15 plages privées en fonction de vos préférences. Vous ne trouverez pas de plage de sable blanc à Nice, ici de gros galets se sont échoués en douceur au cours de nombreuses années par l'action des vagues. Ces pierres provenant des montagnes vers la côte sont devenus patrimoine naturel de Nice.

les vagues sur les pierres, Nice by Shann Yu via Flickr CC BY-ND 2.0

Si vous êtes en visite pendant la haute saison et ne voulez pas vous joindre à la foule procurez-vous une chaise longue et un parasol sur l'une des plages privées. Le Beach Castle , Opera et la Plage Beau Rivage font parties des meilleures plages privées de Nice, vous pourrez y siroter des boissons fraîches servies à votre transat et choisir entre d'excellentes options de restauration . Si vous rêvez de plages de sable, les plus proches seront à Villefranche, au Cap d'Ail ou à Beaulieu-Sur-Mer recouvertes de miniscules cailloux, voisins du sable.p

Plages de Nice par Olga Khomitsevich via Flickr CC BY 2.0
Port de Nice © Live on Riviera

Les Festivals de Nice

Nice est la ville où vous ne vous ennuierez jamais! Tout au long de l'année profitez de nombreuses possibilités culturelles et de festivals, comme le festival international de jazz ou l'un des plus grands carnavals du monde, s’étendant sur plus de 15 jours à la mi février.

Carnaval de Nice  2015 © Live on Riviera

Office du tourisme de Nice

+33 (0)8 92 70 74 07

5, Promenade des Anglais

06302 NICE

www.nicetourisme.com

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