Appartement à vendre à Nice

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Mis à jour 16.06.2018 (Nice, Alpes-Maritimes, France)
  •   Prix: 150 000 €
31 m2

Description du bien

Numéro de référence 989259
Appartement à vendre à Nice.
Rare ! Studio F1 à vendre dans le “Palais Astoria”, un superbe ex hôtel de la Belle Epoque situé avenue des Fleurs, à proximité du boulevard Victor Hugo et du jardin Alsace-Lorraine. Cet appartement de 30.57m² est en 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble qui compte 5 étages. Il comprend une entrée, un placard/buanderie, un salon ouvrant sur un balconnet, une cuisine indépendante aménagée avec balconnet, et une salle de douche avec wc sani-broyeur. Le bien nécessite des travaux de modernisation. Il y a également une cave en sous-sol. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à votre disposition. Pour info, il y a des traces de plomb dans la peinture des huisseries, volets et garde-corps; l’installation électrique est ancienne et présente des annomalies. Le quartier des Fleurs est recherché pour sa variété architecturale et son emplacement central proche des commerces et du bord de mer, ainsi que de la future ligne n°2 du tramway. Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 **** Bien soumis au statut de la copropriété, total de 105 lots. Charges 86 par mois. Honoraires d’agence à charge du vendeur DPE classe énergie : D (195)


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Distances Distances

Transport public: Oui
Commerces: Oui
Centre: Oui
Mer: Oui

Équipements Équipements

SalonSalon

Salon

Salle de bainSalle de bain

Salle de douche / Toilettes

Général Général

Ascenseur
Cave
Buanderie

cuisineCuisine

Cuisine

OrientationOrientation

Orientation Nord

Immobilier à NICE

La vue sur Nice depuis Colline du Chateau par Kristoffer Trolle via Flickr CC BY 2.0.2.

Découverte de Nice:

Le premier arrêt pour ceux qui arrivent à Nice devrait être La Colline du Château. Surplombant la Baie des Anges et le port, de là-haut vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la ville. Dans le cas où vous ne voudriez pas marcher, vous pourrez utiliser un ascenseur qui vous mènera jusqu'à la colline.

le port de Nice

Ce splendide parc doté d’une aire de jeux pour enfants et d'une cascade pittoresque est un endroit fantastique pour échapper aux rues animées et se détendre.

Entre la mer et les palmiers, errez sur l’incontournable Promenade des Anglais, célèbre depuis le 19ème siècle. Aujourd'hui, la promenade prend vie au coucher de soleil grâce aux poussettes, cyclistes et joggeurs. Profitez de l'animation de la promenade avec un verre de vin dans l'un des agréables restaurants donnant sur la mer. Savourer un cocktail au bar de l’élégant Negresco est une délicieuse expérience.

Hotel Le Negresco par Kurt Bauschardt via Flickr CC BY-SA 2.0

Côté sud de la promenade, vous pourrez visiter un magnifique jardin botanique – le Parc Phoenix. Avec un zoo intérieur, un étang et ses cygnes, une fontaine et quelques attractions pour enfants, de nombreuses choses sont à explorer! Prix d'entrée de 3 euros.

les paysage de la ville de Nice  © Live on Riviera

L’un des plus grands trésors de la Nice est la vieille ville - le Vieux Nice, partie d'un projet de préservation du patrimoine. Ici vous trouverez la grande architecture méditerranéenne, des palais de style baroque et des églises, des façades colorées et d’étroites rues bordées de belles boutiques et de marchés locaux. Explorez la place Masséna, une grande place avec de belles fontaines et la rue Masséna, d’où commencent tous les grands commerces.

Stuart Geiger via Flickr CC BY-SA 2.0
Fontain de la place Massena  © Live on Riviera

Profitez de la dance des fontaines sur la Promenade du Paillon, qui relie la Place Masséna au centre de la vieille ville. Un endroit étonnant pour se rafraîchir lors d’une chaude journée d'été ou d’un pique-nique pendant que vos enfants auront plaisir à jouer dans le parc régional.

Promenade du Paillon © Live on Riviera

Friands de produits locaux, ne manquez pas le Cours Saleya, qui abrite le marché aux fleurs quotidiennement et le marché aux puces le lundi. Avec ses nombreux bars et restaurants les plus fréquentés de la ville, la vieille ville sera en pleine effervescence partout où vous irez!

Cours Saleya © Live on Riviera
Marché des fleurs de Nice

Art & Musées à Nice

Soif de culture ? Nice saura vous combler avec sa vingtaine de musées et galeries municipales ainsi que ses nombreuses galeries privées d'art contemporain et d'ateliers d'artistes. Les amateurs d'art seront séduits par le Musée d'Art moderne et contemporain, où s’expose une grande sélection d’œuvres d’art françaises et américaines des années 1960 à nos jours. De plus une vue imprenable s’offre à vous depuis le sommet du musée ! Proche de la vieille ville se tiens le magnifique quartier résidentiel de Cimiez avec certainement les plus beaux musées de la ville tels que le Musée Marc Chagall et le Musée Matisse.

Musée Matisse via Flickr CC BY 2.0

Plages à Nice

Profitez des plaisirs de la mer ! Avec près de 10 km de plages qui s’étend jusqu’à la baie des Anges, vous pouvez choisir entre 20 plages publique et 15 plages privées en fonction de vos préférences. Vous ne trouverez pas de plage de sable blanc à Nice, ici de gros galets se sont échoués en douceur au cours de nombreuses années par l'action des vagues. Ces pierres provenant des montagnes vers la côte sont devenus patrimoine naturel de Nice.

les vagues sur les pierres, Nice by Shann Yu via Flickr CC BY-ND 2.0

Si vous êtes en visite pendant la haute saison et ne voulez pas vous joindre à la foule procurez-vous une chaise longue et un parasol sur l'une des plages privées. Le Beach Castle , Opera et la Plage Beau Rivage font parties des meilleures plages privées de Nice, vous pourrez y siroter des boissons fraîches servies à votre transat et choisir entre d'excellentes options de restauration . Si vous rêvez de plages de sable, les plus proches seront à Villefranche, au Cap d'Ail ou à Beaulieu-Sur-Mer recouvertes de miniscules cailloux, voisins du sable.p

Plages de Nice par Olga Khomitsevich via Flickr CC BY 2.0
Port de Nice © Live on Riviera

Les Festivals de Nice

Nice est la ville où vous ne vous ennuierez jamais! Tout au long de l'année profitez de nombreuses possibilités culturelles et de festivals, comme le festival international de jazz ou l'un des plus grands carnavals du monde, s’étendant sur plus de 15 jours à la mi février.

Carnaval de Nice  2015 © Live on Riviera

Office du tourisme de Nice

+33 (0)8 92 70 74 07

5, Promenade des Anglais

06302 NICE

www.nicetourisme.com

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