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Appartement 45m² à vendre à Nice. Exclusivité Agence Istra. Nice Centre, à 2 pas des plages et commerces. Appartement F2 de 45,13m² au calme, avec balcon, dans un immeuble de bon standing.
Ce 2 pièces comprend une entrée centrale avec rangement, une cuisine indépendante équipée, un salon en marbre, une chambre parquetée avec penderie, et une salle de d’eau avec wc et fenêtre. Les pièces principales s’ouvrent sur un balcon de 4,30m² exposé à l’Est. L’appartement est au calme sur une impasse, il est en bon état, excepté l’installation électrique qui nécessite une remise aux normes. Autre atout : il y a également une cave en sous-sol.
La résidence “Riviera Dante” a été réalisée en 1971 par la société “La Générale Immobilière de la Côte d’Azur”. Il s’agit d’une construction R+6 avec 2 entrées qui sont situées dans la rue des Potiers, entre la rue Dante et la rue de France.
La copropriété comprend un total de 95 lots (dont 41 appartements, 1 local commercial, 12 garages, et 41 caves). Les provisions sur charges courantes sont de 168 euros par mois, incluant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. Honoraires d’agence à charge du vendeur.
Le quartier offre à ses habitants un emplacement agréable à vivre et proche des commodités, avec commerces et supermarchés, écoles, et transports dont la ligne n°2 du tramway (station CUM). Idéal également pour un pied-à-terre avec la Promenade des Anglais à 3 minutes.
Réservez dès maintenant votre visite avec l'agence Istra. Trophée "Agence de l'année 2019". Tel. 04.93.97.2000 ****
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Distances
Commerces:
Oui
Écoles:
Oui
Mer:
Oui
Centre:
Oui
Équipements
Salon
Salon
Salle de bain
Salle de douche / Toilettes
Général
Ascenseur
Cave
High-tech
Interphone
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Orientation
Orientation Est
État de la propriété
Haut standard
Immobilier à NICE
La vue sur Nice depuis Colline du Chateau par Kristoffer Trolle via Flickr CC BY 2.0.2.
Découverte de Nice:
Le premier arrêt pour ceux qui arrivent à Nice devrait être La Colline du Château. Surplombant la Baie des Anges et le port, de là-haut vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la ville. Dans le cas où vous ne voudriez pas marcher, vous pourrez utiliser un ascenseur qui vous mènera jusqu'à la colline.
le port de Nice
Ce splendide parc doté d’une aire de jeux pour enfants et d'une cascade pittoresque est un endroit fantastique pour échapper aux rues animées et se détendre.
Entre la mer et les palmiers, errez sur l’incontournable Promenade des Anglais, célèbre depuis le 19ème siècle. Aujourd'hui, la promenade prend vie au coucher de soleil grâce aux poussettes, cyclistes et joggeurs. Profitez de l'animation de la promenade avec un verre de vin dans l'un des agréables restaurants donnant sur la mer. Savourer un cocktail au bar de l’élégant Negresco est une délicieuse expérience.
Hotel Le Negresco par Kurt Bauschardt via Flickr CC BY-SA 2.0
Côté sud de la promenade, vous pourrez visiter un magnifique jardin botanique – le Parc Phoenix. Avec un zoo intérieur, un étang et ses cygnes, une fontaine et quelques attractions pour enfants, de nombreuses choses sont à explorer! Prix d'entrée de 3 euros.
L’un des plus grands trésors de la Nice est la vieille ville - le Vieux Nice, partie d'un projet de préservation du patrimoine. Ici vous trouverez la grande architecture méditerranéenne, des palais de style baroque et des églises, des façades colorées et d’étroites rues bordées de belles boutiques et de marchés locaux. Explorez la place Masséna, une grande place avec de belles fontaines et la rue Masséna, d’où commencent tous les grands commerces.
Profitez de la dance des fontaines sur la Promenade du Paillon, qui relie la Place Masséna au centre de la vieille ville. Un endroit étonnant pour se rafraîchir lors d’une chaude journée d'été ou d’un pique-nique pendant que vos enfants auront plaisir à jouer dans le parc régional.
Friands de produits locaux, ne manquez pas le Cours Saleya, qui abrite le marché aux fleurs quotidiennement et le marché aux puces le lundi. Avec ses nombreux bars et restaurants les plus fréquentés de la ville, la vieille ville sera en pleine effervescence partout où vous irez!
Soif de culture ? Nice saura vous combler avec sa vingtaine de musées et galeries municipales ainsi que ses nombreuses galeries privées d'art contemporain et d'ateliers d'artistes. Les amateurs d'art seront séduits par le Musée d'Art moderne et contemporain, où s’expose une grande sélection d’œuvres d’art françaises et américaines des années 1960 à nos jours. De plus une vue imprenable s’offre à vous depuis le sommet du musée ! Proche de la vieille ville se tiens le magnifique quartier résidentiel de Cimiez avec certainement les plus beaux musées de la ville tels que le Musée Marc Chagall et le Musée Matisse.
Musée Matisse via Flickr CC BY 2.0
Plages à Nice
Profitez des plaisirs de la mer ! Avec près de 10 km de plages qui s’étend jusqu’à la baie des Anges, vous pouvez choisir entre 20 plages publique et 15 plages privées en fonction de vos préférences. Vous ne trouverez pas de plage de sable blanc à Nice, ici de gros galets se sont échoués en douceur au cours de nombreuses années par l'action des vagues. Ces pierres provenant des montagnes vers la côte sont devenus patrimoine naturel de Nice.
les vagues sur les pierres, Nice by Shann Yu via Flickr CC BY-ND 2.0
Si vous êtes en visite pendant la haute saison et ne voulez pas vous joindre à la foule procurez-vous une chaise longue et un parasol sur l'une des plages privées. Le Beach Castle , Opera et la Plage Beau Rivage font parties des meilleures plages privées de Nice, vous pourrez y siroter des boissons fraîches servies à votre transat et choisir entre d'excellentes options de restauration . Si vous rêvez de plages de sable, les plus proches seront à Villefranche, au Cap d'Ail ou à Beaulieu-Sur-Mer recouvertes de miniscules cailloux, voisins du sable.p
Nice est la ville où vous ne vous ennuierez jamais! Tout au long de l'année profitez de nombreuses possibilités culturelles et de festivals, comme le festival international de jazz ou l'un des plus grands carnavals du monde, s’étendant sur plus de 15 jours à la mi février.
Distances
Équipements
Salon
Salle de bain
Général 
High-tech 
Chambre 
Cuisine
Orientation
État de la propriété 
