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Appartement 65m² à vendre à Nice. Avenue des Fleurs, proche de la station de tramway et à 5 minutes de la mer, 3 pièces traversant en dernier étage avec terrasses, cave et parking. Exclusivité agence Istra.
Cet appartement super lumineux avec double exposition a une surface de 65.50m², en 5ème étage avec ascenseur. Il comprend un beau salon de 33m² avec cuisine américaine, une entrée avec dressing et de nombreux rangements aménagés, un grand wc indépendant, un coin nuit bien séparé avec dégagement, 2 chambres exposée Est et une salle de bains. S’y ajoutent 2 terrasses de 9.35m² et 3.70m² avec jardinières. L’appartement est ensoleillé et a une jolie vue dégagée. Il dispose également d’une cave et d’une place privative de parking en sous-sol, accessibles par l’ascenseur.
La résidence “Le Dana” est une construction qui a été achevée 1991 pour le compte de la compagnie Abeille Vie, à l’emplacement de la manufacture Dana. Elle a la particularité d’avoir intégré l’ancienne et magnifique façade à la nouvelle réalisation. La copropriété comprend un total de 220 lots (incluant caves et parkings) et les provisions sur charges sont de 165 euros par mois.
Le quartier des Fleurs offre à ses habitants un cadre agréable avec une variété architecturale et un emplacement central proche de toutes les commodités, et notamment de la nouvelle ligne n°2 du tramway.
Produit rare à saisir !
Réservez dès maintenant votre visite. Contactez l’agence Istra, votre conseil immobilier à Nice depuis plus de 25 ans. Tel. 04.93.97.2000 ****
Honoraires d’agence à charge du vendeur.
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Distances
Écoles:
Oui
Centre:
Oui
Transport public:
Oui
Mer:
Oui
Équipements
Climatisation
Terrasse
Balcon
Salon
Salon
Général
Ascenseur
Cave
High-tech
Interphone
Chambre
Équipements
Couloir
Dressing
Salle de bain
Toilettes
Orientation
Orientation Est
Orientation Sud
État de la propriété
Haut standard
Immobilier à NICE
La vue sur Nice depuis Colline du Chateau par Kristoffer Trolle via Flickr CC BY 2.0.2.
Découverte de Nice:
Le premier arrêt pour ceux qui arrivent à Nice devrait être La Colline du Château. Surplombant la Baie des Anges et le port, de là-haut vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la ville. Dans le cas où vous ne voudriez pas marcher, vous pourrez utiliser un ascenseur qui vous mènera jusqu'à la colline.
le port de Nice
Ce splendide parc doté d’une aire de jeux pour enfants et d'une cascade pittoresque est un endroit fantastique pour échapper aux rues animées et se détendre.
Entre la mer et les palmiers, errez sur l’incontournable Promenade des Anglais, célèbre depuis le 19ème siècle. Aujourd'hui, la promenade prend vie au coucher de soleil grâce aux poussettes, cyclistes et joggeurs. Profitez de l'animation de la promenade avec un verre de vin dans l'un des agréables restaurants donnant sur la mer. Savourer un cocktail au bar de l’élégant Negresco est une délicieuse expérience.
Hotel Le Negresco par Kurt Bauschardt via Flickr CC BY-SA 2.0
Côté sud de la promenade, vous pourrez visiter un magnifique jardin botanique – le Parc Phoenix. Avec un zoo intérieur, un étang et ses cygnes, une fontaine et quelques attractions pour enfants, de nombreuses choses sont à explorer! Prix d'entrée de 3 euros.
L’un des plus grands trésors de la Nice est la vieille ville - le Vieux Nice, partie d'un projet de préservation du patrimoine. Ici vous trouverez la grande architecture méditerranéenne, des palais de style baroque et des églises, des façades colorées et d’étroites rues bordées de belles boutiques et de marchés locaux. Explorez la place Masséna, une grande place avec de belles fontaines et la rue Masséna, d’où commencent tous les grands commerces.
Profitez de la dance des fontaines sur la Promenade du Paillon, qui relie la Place Masséna au centre de la vieille ville. Un endroit étonnant pour se rafraîchir lors d’une chaude journée d'été ou d’un pique-nique pendant que vos enfants auront plaisir à jouer dans le parc régional.
Friands de produits locaux, ne manquez pas le Cours Saleya, qui abrite le marché aux fleurs quotidiennement et le marché aux puces le lundi. Avec ses nombreux bars et restaurants les plus fréquentés de la ville, la vieille ville sera en pleine effervescence partout où vous irez!
Soif de culture ? Nice saura vous combler avec sa vingtaine de musées et galeries municipales ainsi que ses nombreuses galeries privées d'art contemporain et d'ateliers d'artistes. Les amateurs d'art seront séduits par le Musée d'Art moderne et contemporain, où s’expose une grande sélection d’œuvres d’art françaises et américaines des années 1960 à nos jours. De plus une vue imprenable s’offre à vous depuis le sommet du musée ! Proche de la vieille ville se tiens le magnifique quartier résidentiel de Cimiez avec certainement les plus beaux musées de la ville tels que le Musée Marc Chagall et le Musée Matisse.
Musée Matisse via Flickr CC BY 2.0
Plages à Nice
Profitez des plaisirs de la mer ! Avec près de 10 km de plages qui s’étend jusqu’à la baie des Anges, vous pouvez choisir entre 20 plages publique et 15 plages privées en fonction de vos préférences. Vous ne trouverez pas de plage de sable blanc à Nice, ici de gros galets se sont échoués en douceur au cours de nombreuses années par l'action des vagues. Ces pierres provenant des montagnes vers la côte sont devenus patrimoine naturel de Nice.
les vagues sur les pierres, Nice by Shann Yu via Flickr CC BY-ND 2.0
Si vous êtes en visite pendant la haute saison et ne voulez pas vous joindre à la foule procurez-vous une chaise longue et un parasol sur l'une des plages privées. Le Beach Castle , Opera et la Plage Beau Rivage font parties des meilleures plages privées de Nice, vous pourrez y siroter des boissons fraîches servies à votre transat et choisir entre d'excellentes options de restauration . Si vous rêvez de plages de sable, les plus proches seront à Villefranche, au Cap d'Ail ou à Beaulieu-Sur-Mer recouvertes de miniscules cailloux, voisins du sable.p
Nice est la ville où vous ne vous ennuierez jamais! Tout au long de l'année profitez de nombreuses possibilités culturelles et de festivals, comme le festival international de jazz ou l'un des plus grands carnavals du monde, s’étendant sur plus de 15 jours à la mi février.
Distances
Équipements
Salon
Général 
High-tech 
Chambre 
Équipements
Salle de bain
Orientation
État de la propriété 
