Appartement 65m² à vendre à Berre-l'Étang

Description du bien

Appartement 65m² à vendre à Berre-l'Étang.
** en Exclusivité ** Le cabinet Expertisimmo est heureux de vous présenter à Berre l’étang dans une résidence sécurisée et recherchée, ce bel appartement de 65m² de type 3/4. Situé au quatrième étage, cet appartement traversant Sud-Est/Nord-Ouest vous offre un lieu de vie lumineux et ensoleillé toute la journée. Son positionnement dans la résidence vous assure une jolie vue dégagée sur la colline. Vous y trouverez deux chambres, une salle-de-bain, WC séparés, une cuisine équipée ainsi qu'une pièce de vie spacieuse. L’appartement dispose de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité, de deux loggias et d’une cave privative. Menuiseries Pvc double vitrage, chauffage via chaudière électrique, cumulus. Initialement composé de 3 chambres, l'espace de vie a été agrandi en supprimant la 3ème chambre. Vous pourrez donc, si besoin, facilement recréer cette 3ème chambre. La résidence offre de belles prestations : parking sécurisé, de nombreux espaces verts dont 2 terrains de jeux pour les enfants mais aussi pour les adultes avec son terrain de boules, son aire de repas et barbecue. Les entrées d’immeubles sont sécurisées et entretenues, les façades et toitures ont été refaites à neuf en plus de l’isolation, donc aucun travaux à prévoir. Les charges mensuelles d’un montant de 108€/mois environ comprennent l’entretien des espaces verts, du parking, des entrées et escaliers, la consommation d’eau et l'avance sur travaux futurs (Loi Alur). Pour toute question ou visite, contactez Claire DUMAS au 0 **** 02. RSAC de salon de provence n° **** 31. Honoraires à charge vendeur. Mandat n° 3243.

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