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Nestled in the heart of the French Riviera within a private estate of 32 independent villas, each surrounded by a generous 2000 m² fenced plot, this privileged and highly secure area promises absolute tranquility. Its hillside position, bordering the departmental park of La Brague, offers direct access to wonderful walks and invigorating hikes right from your doorstep.
The villa has just undergone a complete renovation, transforming it into a joyful, comfortable, and modern haven that truly highlights the charm of the Côte d'Azur. Designed for large gatherings, it still provides ample intimate living spaces for privacy and relaxation.
Detailed Villa Description
Main Entrance Level (Level 1) - Approximately 110 m²
This expansive level features:
An inviting entrance hall.
A newly equipped kitchen designed for comfort, complete with a large stone countertop, American fridge, traditional oven, microwave, induction hob, and a wide array of appliances.
A dining area with a very large table comfortably seating 10 guests, expandable for more if needed.
A cozy living room featuring an ethanol fireplace, safely protected by a built-in firewall.
A charming "Piano bar" space, with an upright piano extended by a high table, perfect for convivial moments.
An independent toilet.
A bedroom with a quality queen-size bed and its en-suite shower room. This room also provides access to a covered terrace transformed into a fitness area.
An independent room with a sofa bed and a dedicated workspace (desk, armchair, printer), ideal for use as an additional TV room or an extra bedroom.
Upper Level (Level 2) - 50 m²
This level includes:
Three bedrooms: Two are fitted with 160 cm beds, and the third features two independent 80 cm beds (please note: this room is currently being painted and is not shown in the photos).
A large bathroom equipped with both a bath and a shower.
An independent toilet.
Garden Level (Level 0)
The lower level offers:
A 32 m² independent apartment comprising a bedroom with a 160 cm bed, a living space with a 160 cm sofa bed, a shower room, a separate toilet, a private terrace, and a two-seater spa.
Laundry room equipped with a washing machine, dryer, ample closets, and a large wine cellar.
Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.
Compositon
Terrain de : 2 000 m2
Étage: 2
Nb de personnes: 12
Chambres: 6
Salles de bains: 3
Surface de : 190 m2
Équipements
Climatisation
Piscine
Parking
Terrasse
Jardin
Vue sur la mer
Connexion Wi-Fi gratuite
Général
Meublé
Cuisine équipée
État de la propriété
Très bonne condition
Vue
Vue sur la piscine
Immobilier à Valbonne
Situé à quinze minutes de la mer et quarante minutes de la station de ski la plus proche, Valbonne est un ancien village provençal datant du XVIème siècle. Situé dans le sud-est de la Provence, à 10 km de Cannes, Valbonne est la plus importante technopole européenne grâce à son parc scientifique de Sophia Antipolis. Avec ses nombreuses attractions architecturales et son emplacement idéal au carrefour des Alpes-Maritimes, la ville offre de nombreuses possibilités de découverte culturelle et d’activités de plein air.
Contrairement à la plupart des villages médiévaux provençaux, la caractéristique originale de Valbonne est son design unique des rues. Défini par les moines de Lérins, la ville est construite dans une grille avec des rues se coupant à angle droit.
La meilleure façon d'absorber l'atmosphère de la vieille ville est de flâner dans ses anciennes rues bordées de maisons pastelles historiques. Besoin de détendre vos pieds et de vous rafraîchir lors d’une chaude journée? Savourez un verre de vin sur l'une des terrasses ensoleillées des restaurants situées autour de la Place des Arcades, place animée datant du 17ème siècle.
Profitez du patrimoine historique de Valbonne, en visitant l’église abbatiale romane du XIIIème siècle, qui est considérée comme un exemple classique de l'architecture Chalaisienne. Depuis 1993, l'abbaye de Valbonne abrite le musée du patrimoine local dans lequel y est exposé 2.000 vieux meubles, outils, ustensiles et vêtements des temps passés et récents.
Si vous souhaitez en apprendre davantage sur la technique et le processus de soufflage de verre et apprécier l’étonnant résultat de ce travail, visitez la galerie d’Ada Loumani, maître verrier présentant des œuvres de toutes formes et de toutes couleurs.
Emportez un cadeau original du marché
Fromage local et vin à partir de raisins Servan, parfum de Grasse, et l'huile d'olive de Opio ... assurez-vous de ne pas manquer le marché traditionnel. Toutes sortes d’exposants étalent leur chemin non seulement sur la place des Arcades, mais aussi dans tout le village, tous les vendredis matin.
Vous y trouverez des peintures d'artistes, de la céramique peinte à la main, des bijoux, des vêtements, des cosmétiques de lavande, ainsi qu’une excellente sélection de fruits et légumes de saison, d’huiles d'olive de haute qualité, des épices locales, du saucisson, de délicieux fromages et de gourmandes tapenades ; excellent moyen de déguster tous les produits locaux et vous pouvez même essayer de négocier et d'obtenir un meilleur prix! Le meilleur moyen pour se détendre après le marché est de déjeuner dans l'un des restaurants situés près de la place.
Si vous préférez explorer en dehors des murs de la ville, vous trouverez de nombreuses occasions de passer du temps dans un environnement magnifique. Profitez des plaisirs de la plage, du canyoning, de l’escalade et de superbes promenades dans le parc national du Mercantour.
Paysage dans le parc national du Mercantour National Park by Aliosha Bielenbergvia via Flickr CC BY 2.0
Jouez au golf
Valbonne dispose de deux grands terrains de golf d’Opio Valbonne (18 trous) et Victoria Golf Club (9 trous).
Profitez du complexe multi-activités de Sophia Antipolis
Sur plus de 3700 m2, Nautipolis est un nouveau complexe composé de 4 espaces : aquatique, bien-être, fitness et restaurant construit à Sophia Antipolis. Vous pourrez vous détendre au spa, nager ou vous remettre en forme en cours collectifs.