Ibiza est une destination très prisée des célébrités et des personnalités mondaines du monde entier. En effet, outre sa vie nocturne, ses clubs les plus branchés accueillant les plus grands DJs, ses célèbres restaurants et ses festivals, Ibiza est réputée pour magnifiques plages de sable fin, son climat ensoleillé toute l’année et sa nature à couper le souffle. L’île possède donc tous les atouts nécessaires pour développer un tourisme de luxe. Le développement de ce tourisme ciblé renforce donc le marché des propriétés d’exception, pour lequel la demande ne cesse d’augmenter.

Les prix diffèrent fortement d’une région à une autre, c’est pourquoi l’île séduit des investisseurs de nombreux pays tels que l’Espagne, l’Allemagne, l’Italie, l’Angleterre et bien d’autres. Alors quelles sont les motivations à investir à Ibiza ? Les différentes régions de l’île proposent des caractéristiques et atmosphères variées où chacun peut y trouver son bonheur.

La ville d’Ibiza et ses alentours :

Cette région est la plus prisée des clients en quête de vie nocturne et de grands restaurants. Avec 50 000 habitants, Ibiza est de loin la plus grande ville de l’île. Elle est également la plus animée tant  par sa vieille ville et son port que par ses magnifiques plages qui nous rappelle l’ambiance de Saint-Tropez.

Au niveau du prix, c’est la région la plus onéreuse. En effet, il faudra prévoir un budget excédant les 4 000 000€ pour une grande villa de 4 chambres.

Le Nord de l’île :

C’est probablement la zone la plus calme et traditionnelle d’Ibiza. En effet la nature prône dans le Nord d’Ibiza, et sa côte étant l’une des plus belles, elle vous permettra d’assister à des couchers de soleil inoubliables. C’est pourquoi cette région attire les clients en quête de tranquillité, préférant passer leurs vacances loin des célèbres endroits de jet-set. Il y a également une forte demande dans cette région, qui est cependant bien plus accessible que dans la ville d’Ibiza. Il faudra tout de même compter plus de 2 500 000€ pour une spacieuse villa de 4 chambres.

Le Sud :

Le Sud de l’île, plutôt peuplé, attire bon nombre d’acheteurs. En effet, cette région est un bon compromis entre ville animée, campagne, et mer. Vous y trouverez des biens allant de l’appartement moderne face à la mer, à la spacieuse villa en pleine campagne. Il faudra compter plus de 3 500 000€ pour une grande villa de 4 chambres. Notez que ce prix est en pleine évolution, la région attirant de nombreux investisseurs.

 

De nombreux autres facteurs influent également sur l’évolution de la demande des propriétés de luxe à Ibiza. En effet, l’île connaît de nombreux changements tant au niveau infrastructures qu'au niveau transport aérien et son développement général se concentre principalement sur des constructions de luxes ou de nouveaux services parfois jamais connus auparavant, de manière à cibler cette population.