Wohnung zu verkaufen in Wien

Immobilieninformationen

Wohnung zu verkaufen in Wien.
DIE LAGE: Das hochwertige Neubauprojekt befindet sich in ruhiger stammersdorfer Lager und befinden sich unweit des Bisambergs, des Marchfelderkanals und des Floridsdorfer Spitzes.  Die nahe gelegene Stammersdorfer Kellergasse, mit zahlreichen Heurigen, lädt zum gemütlichen verweilen ein. In nur wenigen Gehminuten sind die Straßenbahnlinien 30 und 31 erreichbar.  Mit dem Auto gelangt man über die Brünner Straße sehr gut in das Zentrum Wiens.    Einkaufsmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Merkur und Billa, sowie das „Center Stammersdorf“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Das nahe gelegene Shopping Center G3 ist bequem innerhalb von ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Bankomaten, Post, Apotheke, Restaurant und Cafés befinden sich in unweit der Wohnungen entfernt.   DAS PROJEKT: Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 11 Eigentumswohnungen von ca. 42m² bis ca. 104m² mit Loggien und Terrassen. Auf der ersten und zweiten Ebene befinden sich jeweils 4 und im Dachgeschoss 3 moderne Wohneinheiten, die den Bedürfnisse vom Singlehaushalt bis zum Familienleben nachkommen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 7 PKW-STELLPLÄTZE – den Dachgeschosswohnungen ist jeweils ein Stellplatz zugeordnet, welcher für diese reserviert ist. Die vier weiten Stellplätze können von anderen Wohnungseigentümern erworben werden - die Kosten pro Stellplatz belaufen sich jeweils auf € 22.000,-. Hier befinden sich ebenfalls Allgemeinflächen wie der Kinderwaagen- und Fahrradabstellraum, die Technik des Hauses und der Müllraum. Jeder Wohnung ist weiters ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. VORAUSSICHTLICHE FERTIGSTELLUNG: ENDE 2019   DIE WOHNUNG: DIE TOP 4 VERFÜGT ÜBER CA. 59,71 M² INKL. CA. 4,98 M² GROSSE LOGGIA Die 2 Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt: + Vorraum + Wohnküche von der man auf die Loggia gelangt + Schlafzimmer auf der Hofseite + Geräumiges Badezimmer + Getrenntes WC ALLE WOHNUNGEN WERDEN SCHLÜSSELFERTIG VERKAUFT.   WEITERS STEHEN FOLGENDE WOHNUNGEN ZUM VERKAUF: 1. OG: Top 1: 3 Zi, ca. 86m2, inkl. Loggia ca. 10m2, € 389.655,- Top 2: 4 Zi, ca. 111m2, inkl. Loggia ca. 7m2, € 500.310,- Top 3: 1 1/2 Zi, ca. 47m2, inkl. Loggia ca. 5m2, € 214.920,- Top 4: 2 Zi, ca. 60m2, inkl. Loggia ca. 5m2, € 269.550,- 2. OG: Top 5: 3 Zi, ca. 86m2, inkl. Loggia ca. 10m2, € 432.650,- Top 6: 4 Zi, ca. 111m2, inkl. Loggia ca. 7m2, € 555.900,- Top 7: 1/2 Zi, ca. 47m2, inkl. Loggia ca. 5m2, € 238.800,- Top 8: 2 Zi, ca. 60 m2, inkl. Loggia ca. 5 m2, € 299.500,- DG:​​​​​​ Top 9: 3 Zi, ca. 70m2, Terrasse ca. 13m2, € 396.880,- Top 10: 3 Zi, ca. 92m2, inkl. Loggia ca. 3m2, Terrasse ca. 20m2, € 519.530,- Top 11: 2 Zi, ca. 66m2, Terrasse ca. 21m2, € 363.110,-     Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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