Wohnung zu verkaufen in Wien

Immobilieninformationen

Wohnung zu verkaufen in Wien.
_ECKDATEN UND RAUMAUFTEILUNG:_ - Wohnfläche ca. 82 m2 - GARAGENSTELLPLATZ - BALKON ca. 5 m2 - Vorzimmerbereich mit genügend Platz für Garderobe - 2 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - WOHNZIMMER - Einbauküche mit Geräten und Schränken (Küche ca. 1 Jahr alt) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Fenster - Toilette separat mit WC - Abstellraum - Kunststofffenster - GasZentralHeizung - Fertigparkettboden - Nassräume verfliest - Kellerabteil vorhanden  - Wohnung Richtung SÜD/WESTEN ausgerichtet - 1. Stock - Lift vorhanden - Wohnung wird vor Übergabe noch ausgemalt - Bitte haben Sie Verständnis, dass ein vollständiges Exposee mit vollständig ausgefüllten Daten verschickt werden kann, da die Wohnung noch bewohnt ist     _INFRASTRUKTUR:_ - ausgezeichnete Lage - Hernalser Hauptstraße zu Fuß erreichbar - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe - Apotheke, Ärzte etc. in der Umgebung     _KONDITIONEN:_ - Kaufpreis € 439.000,00 - Betriebskosten inkl. MwSt. € 261,50 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Vertragserrichtung erfolgt durch Herrn Mag. RIESS - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % MwSt.     WICHTIG: ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN KONTAKTDATEN BEARBEITET   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. AUF UNSERER WEBSITE FINDEN SIE WEITERE IMMOBILIENANGEBOTE - .MKREAL.AT     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 ****   ****   MAKLERVEREINBARUNG: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  KONDITIONEN: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt.  NEBENKOSTEN/MIETE: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt.  HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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