Wohnung zu verkaufen in Pula

Immobilieninformationen

Wohnung zu verkaufen in Pula.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine top sanierte und geschmackvoll eingerichtete 2 Zimmer Wohnung mit rund 83 m2 in der "Villa Münz" welche 1902 von Jakob Ludwig Münz für die Offiziere der K&K Marine, sowie deren Familien erbaut wurde. Münz hat auch das romantische Nachbarhotel Rivjera, die istrische Eisenbahn sowie einige der schönsten Villen in Istrien geschaffen. Die Wohnung liegt in bester Lage von Pula mit traumhaftem Blick auf das Meer und wurde aufwendig nach historischen Vorlagen renoviert. Sie bietet dabei aber jeden für heute üblichen Komfort. Nur wenige Gehminuten von der berühmten Arena sowie der Altstadt entfernt, bietet die Wohnung Lebensqualität durch den nahegelegenen Promenadenbereich, der zu herrlichen Spaziergängen einlädt und an dem Schiffe für Ausflugsfahrten auf eine der vielen Inseln, nach Brioni oder zB. auch nach Venedig ablegen. Auch nur wenige Gehminuten ist die Endstation der istrischen Eisenbahn entfernt.  Das Haus ist ein idealer Startpunkt für Ausflüge aller Art und liegt zudem nur wenige Minuten von herrlichen Badestränden und einsamen Buchten entfernt. RAUMAUFTEILUNG Vom Vorraum gelangen Sie in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die voll ausgestattete Küche, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. AUSSTATTUNG Das Apartment ist vollmöbliert. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich weniger als 1 km vom Historischen Museum Istriens entfernt. 1,2 km vom Amphitheater Pula und 800 m vom Istrischen Museum für zeitgenössische Kunst. Das Herkulestor ist in 12 Gehminuten erreichbar und der Flughafen von Pula mit Auto, Bus oder Bahn in 7 km. Für weitere Informationen und Kontakte für eine Besichtigung steht Ihnen HR. DI (FH) ANDREAS KOLAR gerne unter +43 **** 9700 ODER **** zur Verfügung. Weitere Angebote finden Sie auf .raumpluswert.at [ **** _Allgemein_ _Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten._ ​ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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