Wohnung zu verkaufen in Mödling

Immobilieninformationen

Wohnung zu verkaufen in Mödling.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG In Top Lage der Altstadt von Mödling gelangt diese renovierte Altbauwohnung zum Verkauf. Das Gebäude stammt aus dem späten 18. Jahrhundert und wurde generalsaniert. Neben Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten sowohl die Fussgängerzone, als auch den Bahnhof von wo aus Sie mit direkten Verbindungen in 15 Min in das Zentrum Wiens gelangen. Der angrenzende Naturpark Föhrenberge lädt zu ausgedehnten Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten, wie Mountainbiken und Laufen ein.  Die Shopping City Süd liegt nur wenige Autominuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit WC und ein Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. AUSSTATTUNG Die Wohnung ist mit einem edlen Riemen-Parkettboden bzw Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Warmwasser und Heizung werden mittels Gaszentralheizung aufbereitet.  LAGE UND INFRASTRUKTUR Das Objekt liegt direkt in der Mödlinger Altstadt, wenige Gehminuten von der Mödlinger Fussgängerzone entfernt. Neben besten Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen, wie den Individualverkehr bei dennoch extrem ruhiger Grünlage.  Diverse Cafés und Restaurants sind in Gehdistanz zu erreichen, ebenso, wie der Bahnhof Mödling. KONDITIONEN Die Wohnung wird gerade renoviert und wird im Frühjahr 2020 beziehbar sein.  _Allgemein: Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Die Wohnung wird provisionsfrei vom Bauträger angeboten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. _ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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