Wohnung mieten in Graz - 89m²

Immobilieninformationen

Wohnung mieten in Graz - 89m².
Diese sehr schön gegliederte rund 90 m² 3 Zimmer Wohnung liegt im Grazer Bezirk Lend, mit Lift - im 4. OG. Die Wohnung liegt absolut ruhig, da fast alle Räume in den Hof gehen. 2 Zimmer liegen hofseitig, ebenso die Küche von der aus man auf den Balkon gelangt. Ein großes Zimmer liegt straßenseitig. DIE WOHNUNG KANN AUCH ALS STUDENTEN-WG GUT GENÜTZT WERDEN, DA ALLE ZIMMER GETRENNT BEGEHBAR SIND (MIT ESSPLATZ IN DER KÜCHE). Auf Wunsch wird die Wohnung möbliert übergeben. Den Garten wird gemeinschaftlich verwendet, ein Tischtennistisch und ein Salettl laden zum gemütlichen Verweilen ein. ECKDATEN - Zimmer 9,40 m² - Zimmer 22 m² - Zimmer 26,40 m² - Küche 8,70 m² mit Essplatz - Flur 14,40 m²  mit diversen Schränken - Bad 5,80 m² mit Dusche, Waschmaschine und diversen Schränken - WC 1,20 m² - Speis 1,20 m² - Balkon   AUSSTATTUNG - in allen Zimmern schöner Fischgrät-Parkett - Küche komplett ausgestattet auch mit Geschirrspüler - Essplatz in der Küche mit Speis - sehr gute Energiekennzahl von 36,9 kWh/m²a wegen neuer Wärmeschutzfassade und Fenstern - Keller vorhanden BK 265,91 € inkl. USt.   INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! - Geschäfte des täglichen Bedarfs (Merkur, Billa, Spar, etc.) - Drogeriemärkte (Bipa, dm, etc.) - Apotheken, Ärzte, div. Krankenhäuser - Banken - Kindergärten, Volksschulen, NMS, Gymnasien und alle weiterführenden Schulen und div. Universitäten (Hauptuni, Technische Uni, Medizinische Uni, etc.) - vielfältiges Angebot an zahlreichen Lokalen, Restaurants, Cafés, etc. - beliebte Shoppingmeilen in der Innenstadt - große Shopping-Center rund um Graz: Murpark, SC Nord, Center West, City Park, Seiersberg - Kiesertraining in unmittelbarer Nähe   VERKEHRSANBINDUNG - Straßenbahnlinien 1, 3, 5, 6, 7, 13 direkt vor der Tür - Grazer Hauptbahnhof in 5 Gehminuten erreichbar - in 10-14 Autominuten erreicht man die Autobahn A9, von hier aus geht es in alle Himmelsrichtungen - Flughafen Graz: ca. 17 min mit dem Auto und 25 min mit der S-Bahn S5 ab Graz/Hauptbahnhof   Graz - als waldreichste Landeshauptstadt Österreichs - bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in stadtnaher Natur. Mit dem Florianiberg, Buchkogel und Kehlberg haben Sie die Natur direkt vor der Haustür – der Wald liegt Ihnen regelrecht zu Füßen. Diese beliebten Naherholungsplätze bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: kilometerlange Wander- und Radwege, Laufstrecken, Spielplätze, zahlreiche Sportanlagen mit Tennis, Fitness, Schwimmen, Fußball, Bowling, Reiten, uvm.  Auch Kunst und Kultur kommen hier keinesfalls zu kurz. Entdecken Sie die große Vielfalt an Sehenswürdigkeiten, Erkundungstouren durch Graz oder erleben Sie die Stadt bei einer ihrer zahlreichen Veranstaltungen wie Konzerten, Festivals oder Special Events.   GERNE STEHE ICH IHNEN JEDERZEIT FÜR BESICHTIGUNGEN UND FRAGEN ZUR VERFÜGUNG. SIE ERREICHEN MICH UNTER +43 676 780 76 73.

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