Industrieimmobilie kaufen Hochfilzen

veröffentlicht (Hochfilzen, Tirol, Österreich)
  •   Preis: 1.080.000 €

Immobilieninformationen

Referenznummer 525781
Industrieimmobilie kaufen Hochfilzen.
Das vielseitige Betriebsgebäude wurde in mehreren Baustufen errichtet. Es besteht aus Produktions-, Werkstätten-, Ausstellungs und Büroflächen sowie einer Betriebswohnung. Bisher wurde das Gelände für einen Tischlerbetrieb genutzt. Das Betriebsgebäude kann für Gewerbe- oder Produktionsbetriebe oder Logstikunernehmen (Lagerfläche) genutzt werden. Der Büro bzw. Wohntrakt kann gesondert für Büros, Verkaufsflächen oder Wohnungen genutzt werden. Das Objekt eignet sich auf für einen Anleger als Investmentobjekt. Die Liegenschaft befindet sich nahezu im Ortszentrum in Hochfilzen. Die Hallen des Betriebsgebäudes sind teilweise mit LKW befahrbar bzw. durch Rampen zur Be- und Entladung erschlossen. Das Gebäude wird über eine Späne-/Hackschnitzelanlage beheizt. Ausstattung: Automatische Brandmeldeanlage umfangreiche EDV-Verkabelung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Eigenschaften Eigenschaften

Gesamtfläche: 7 433 m2

Ausstattung Ausstattung

KücheKüche

Backofen
Küche

Tirol, Ihr Urlaub im Herzen der Alpen

Skifahren in den österreichischen Alpen

Tirol ist ein Föderativstaat in Westösterreich. Die erstaunende Region des Tirols ist in zwei Teile eines 20 km breiten Streifens gegliedert, der als Alpine Divide bekannt ist. Die größere Fläche dieses Staats heißt Nordtirol und das kleinere Gebiet Südosttirol.

Tyrol Austria
South Tyrol nature

Ein überraschender Zug dieses Gebiets des Tirols ist die perfekte Verbindung der Stadtkultivierung und des großartigen alpinen Platzes, die das Beste aus beiden Welten bieten! Tirol ist auch als “das Land in den Bergen” bekannt, das alljährlich viele Touristen aus der ganzen Welt anlockt. Die Kombination der malerischen Täler und der großartigen Gletscher macht aus Tirol eine wirklich einzigartige Destination.

Tyrol lake
Lago di Landro South Tyrol

Tirol, Ihr Urlaub im Herzen der Alpen

Was das Skifahren betrifft, kann Tirol mehr als das bieten, wonach sich Ihr Herz gesehnt hat! 80 Skizentren und ungefähr 3 000 Km an Pisten, die für Anfänger und auch für Professionellen geeignet sind, machen aus Tirol ein wirkliches Paradies für Skifahrer und Snowboarder! Wenn Sie sich nach hohen Gletschern sehnen, lassen Sie sich den Besuch der legendären SkiWelt Wilder Kaiser in Brixental nicht entgehen, was das größte österreichische Zentrum für Wintersportarten ist. Wenn Sie keine Meister sind, was das Skifahren betrifft, und sich danach sehnen, Ihre Fähigkeiten zu verbessern, so können Sie die Dienstleistungen einer der 300 Skischulen nutzen.

Hintertuxer Glacier
Hintertux Glacier, view from Kaserer II ski lift, Austria by Henning Leweke via Flickr CC BY-SA 2.0

Das Skiressort Hintertuxer Gletscher, das von Oktober bis zum Mai geöffnet ist, wird für das beste der Top-10-Skizentren in Tirol gehalten. Der Gletscher Hintertux bietet eine Schneesicherheit von 365 Tage im Jahr und ein faszinierendes Erlebnis von Natur in einer Höhe von 3 250 m über dem Meeresspiegel an. Das Zentrum bietet 60 Km Pisten in allen Stufen der Schwierigkeit an.

Wenn Sie denken, dass Tirol ein idealer Ort für Ihren Urlaub ist, werden wir Ihnen gern beim Suchen einer Unterkunft nach Ihren Präferenzen und Forderungen helfen!

Wohin soll man sich in Tirol begeben

Sankt Johann in Tirol

Diese zauberhafte Stadt ist eine wirkliche "Erholungsoase" in der Mitte der unberührten Natur. Trotz der kleinen Ausdehnung bietet Sankt Johann eine breite Palette von Sport- und Kulturaktivitäten an.

Skifahren

Der Kitzbüheler Horn Ski in St. Johann ist ein malerisches Bergzentrum mit Abhängen, die sowohl für Anfänger, als auch für fortgeschrittenen Skifahrer geeignet ist. Das Ressort bietet 43 Km Pisten, 17 Schwebebahnen, kostenlose Übungsskilifte und öffentliche Skiterrains für Kinder an. Der Schnee ist auf 38 Km Pisten garantiert, die man im Fall von warmem Wetter mit künstlichem Schnee bedecken kann. Der höchste Gipfel Harschbichl (1 604 m. über dem Meeresspiegel) ist der Ausgangspunkt für viele Pisten, die mittels der Schwebebahn von drei Seiten aus zugänglich sind.

Tirol
Panoramic view from Hohe Salve to Kitzbühl. Brixental and Westendorf by Martin via Flickr CC BY-SA 2.0

Wenn Sie sich in der Weihnachtszeit befinden in Tirol, gewinnen Sie sicher die Adventmärkte auf dem Platz Maria-Schiffer Square lieb. Hier können Sie handgefertigte Gegenstände, Weihnachtsschmuck, Süßgebäck und alle typischen österreichischen Produkte kaufen oder Sie können hier die traditionellen Künste und Handwerke bewundern.

Einkäufe

Wenn Sie Einkäufe locken, wird Sie Sankt Johann sicher erfreuen. Die Haupteinkaufsstraßen Wagrain Road, Hans-Kappacher-Straße und Färber Alley sind ein Ort, wo diese kleine Stadt wirklich auflebt. Verschiedene Butiken, die durch Liebe zur Geschichte und Achtung zur Tradition inspiriert sind, bieten erstaunliche originelle Produkte.

Was kann man noch in der Stadt unternehmen

Sankt Johann bietet auch während der Sommermonate eine breite Palette von Aktivitäten an. Sie können sich aus den dynamischsten Aktivitäten, wie z.B. Gehen, Fußtouristik und Radsport, über angenehme Spaziergänge auf gut gepflegten und bezeichneten Wegen, bis hin zu anderen Erholungssportarten auswählen, z.B. Golf oder Schwimmen. In der Region können Sie einige Bergbäche mit kristallreinem Wasser und auch Hochgebirgsseen bewundern, wozu zum Beispiel “Schlosshof” gehört.

Familien mit Kindern können den abenteuerlichen Vergnügungspark Ghost Mountain besuchen. Er liegt in einer malerischen Naturgegend in einer Höhe von 1 767 m über dem Meeresspiegel. Der Eintritt in den Park ist kostenlos und Ihre Kinder werden es lieben!

Unterkunft in Tirol

Finden Sie eine Unterkunft in Tirol und erholen Sie sich in diesem kleinen Touristenparadies!

Live on Riviera bietet Ihnen eine breite Auswahl an gemütlichen Berghütten, Wochenendhäuser, Freizeithäuser und Appartements in den schönsten und charakteristischen Städten des Tirols an. Entdecken Sie mit uns die Unterkunft in den österreichischen Alpen für Ihren nächsten Urlaub!

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