Haus zu verkaufen in Magersdorf

Immobilieninformationen

Haus zu verkaufen in Magersdorf.
EINFAMILIENHAUS; ca. 116M2 Wfl. mit 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Toiletten, Terrasse, Balkon, einen Teilkeller mit ca. 38M2 Fläche und einem Nebengebäude mit ca. 21M2 Fläche, auf einer Grundfläche von 541M2; Kaufpreis: EUR 158.000,-. In HOLLABRUNN / MAGERSDORF dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus, in SEHR ruhiger und vorzüglicher Lage zum Verkauf anbieten. Die Wohnfläche von ca. 116M2 teilt sich in folgende Räumlichkeiten und Geschosse auf: ERDGESCHOSS: * einen Vorraum-Diele-Garderobe * eine Küche mit Ausgang auf die zirka 6m2 große Terrasse * ein Esszimmer * ein Wohnzimmer * ein Schlafzimmer oder Büro * ein Badezimmer mit Dusche und einem Handwaschbecken * und eine davon getrennte Toilette  OBERGESCHOSS: * 3 Schlaf-Zimmer * einen zirka 7m2 großen Balkon mit traumhafter Aussicht * ein Badezimmer mit Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette AUSSTATTUNG: Die Fußböden sind mit Fliesen, Parkett und Linoleum verlegt. Das Dach ist im guten Zustand und mit Wellen-Eternit gedeckt. Das Haus ist zum Teil unterkellert (ca. 38m2 Fläche). Hier finden Sie zwei Kellerräume wovon einer davon als Heizraum genutzt wird. Beheizt werden die kompletten Räumlichkeiten des Hauses ZENTRAL mittels eines Gas-Brenners. Ein paar Handgriffe benötigt diese Immobilie noch um es darin wieder heimlich zu machen. LAGE: Das angebotene Haus finden Sie in vorzüglicher Lage Hollabrunns - Kindergärten und diverse Schulen sind in nächster Nähe in Kürze erreichbar, genauso auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und auch das Landeskrankenhaus.  PREISE: Kaufpreis: EUR 158.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGSVORSCHLAG: 158.000 EUR Kaufpreis +15.800 EUR ca.10% Kaufnebenkosten - 23.800 EUR Eigenmittel 150.000 EUR Finanzierungsbedarf Bank (Auszahlungssumme) Laufzeit 30 Jahre Soll-Zinssatz variabel - p.a. 1,1% monatliche Rate ab 496,39 EUR inkl. den üblichen Bankspesen. Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!PRIVAT   Hinweis: Energieausweis-i.A.-geschätzt nach Baujahr und Zustand zirka HWB 290,0kwh/m2a-Klasse G Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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