Grundstück zu verkaufen in Wien

Immobilieninformationen

Grundstück zu verkaufen in Wien.
MIT DIESER GRÖSSE, DER DIREKTEN ZUFAHRTSMÖGLICHKEIT UND DER ABSOLUTEN GRÜN-RUHELAGE IST DIESES ECKGRUNDSTÜCK EINE ECHTE RARITÄT UND BESONDERHEIT!  Unweit der SATZWIESE, mit einem schönen Fernblick in Richtung Wiental, in absoluter Ruhelage befindet sich dieses 520M² GROSSE ECKGRUNDSTÜCK welches für einen Kleingarten eine BEEINDRUCKENDE GRÖSSE DARSTELLT. Angeboten wird ein AUFGESCHLOSSENES GRUNDSTÜCK, mit Kanal, Strom und Gasanschluss und EIGENEN BRUNNEN. Auf dem idyllischen Grundstück, befindet sich ein GEMAUERTES ALTBESTANDSHAUS mit Keller und Terrasse. Nach ABBRUCH DIESES ALTBESTANDES, haben Sie Möglichkeit ein KLEINGARTENWOHNHAUS mit ca. 130m² Nutzfläche plus NEBENGEBÄUDE MIT MAXIMAL 5M² (zb. Gartenhütte) zu errichten.   Es kann ein Einfamilienhaus gemäß der Bauordnung Wiener Kleingartengesetz errichtet werden:  * 80m² Keller  * 50m² Erdgeschoss (verbaute Fläche + 7cm Dämmung rundum) * 50m² Obergeschoss (detto) * max. Höhe 5,5m   Ein ABSOLUTES HIGHLIGHT ist die befahrbare Zufahrtsstraße, bis direkt vor das Grundstück. Dies ermöglicht auch einen vereinfachten und somit kostensparenden Anfahrtsweg für Baufahrzeuge, um Ihren TRAUM VOM WOHNEN WIRKLICHKEIT WERDEN ZU LASSEN. NACHFOLGEND EIN LINK ZUR WIENER KLEINGARTEN VERORDNUNG UND DIE BAUVERORDNUNG DER STADT WIEN, UM SICH EINEN ERSTEN EINDRUCK ÜBER DIE REALISIERUNG IHRER PROJEKTES VERSCHAFFEN ZU KÖNNEN. KLEINGARTEN VERORDNUNG WIEN **** [ **** KLEINGARTEN WIEN - BAUVERORDNUNG **** [ ****   LAGE: 200m entfernt - Bus 49A Wolfersberg Schöffelpatz 200m 390m entfernt - Bus 50B Ferdinand Frey Weg oder wahlweise 1 Station mit Bus 49A 18min bis S50, S80 Bahnhof-Hadersdorf 23min bis U4 Hütteldorf mit Bus 49A    GERNE STEHT IHNEN HERR ROBERT RENNER, MSC UNTER 0660/ **** FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE ZU VERFÜGUNG.  WOHN3 - MEHR MENSCH. MEHR LEISTUNG.  .WOHN3.AT [ ****   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.  Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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