Gewerbeimmobilien zu verkaufen in Persenbeug

Immobilieninformationen

Gewerbeimmobilien zu verkaufen in Persenbeug.
* Anlageobjekt * Gewerbe und Wohnen kombiniert * Gastronomie * Büro - Ordination * Viele Nutzungsmöglichkeiten in guter stark frequentierter Lage * hohe Werbewirksamkeit * Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt * Grundfläche: ca.1120 m² * Widmung: Bauland - Wohngebiet * Im EG befindet sich derzeit ein Restaurant - Übernahme nach Vereinbarung bestandsfrei! * Gastroinventar nicht im Kaufpreis inkludiert * Aufrechte Gastro Betriebsanlagengenehmigung vorhanden - geringe Mängel vorhanden - Mängelliste wird bereitgestellt bei näheren Interesse. * Umbau - Zubau 1994 * Nutzfläche im EG ca. 209 m² * Wohnfläche im OG ca. 194 m² - 2 Wohneinheiten derzeit * Angebaute Garage * Gas - Zentralheizung -Flüssiggastank 1993 im Garten beheizt über 2 Gasthermen! 1 davon neu! * Massivbauweise * Fenster doppelverglaste Kunststofffenster * Elektrotechnik mit Prüfbericht vorhanden im EG * Terrasse im OG hofseitig fehlt ein Geländer! * Fertigstellungsmeldung wurde seitens des Eigentümers beauftragt * DG ev. ausbaubar * flacher Garten hofseitig  * Energieausweis:  a) EG- Gasthaus  HWB 211, fGEE 2,69 b) OG - Wohnungen HWB 249, fGEE 3,18     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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