Duplex 132m² kaufen in Klosterneuburg

Immobilieninformationen

Duplex 132m² kaufen in Klosterneuburg.
„ES GELANGEN EXKLUSIVE UND HOCHWERTIG AUSGESTATTETE DOPPELHAUS HÄLFTEN IN BESTER LAGE KLOSTERNEUBURGS ZUM VERKAUF“ "PROVISIONSFREI" Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen UNTER **** 35 oder unter E-MAIL **** sehr gerne zur Verfügung. GERNE SENDEN WIR IHNEN AUF ANFRAGE EIN DETAILLIERTES EXPOSE, WIE AUCH DIE GRUNDRISSE INKL. DER BAU- UND LEISTUNGSBESCHREIBUNG ZU!   - BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN AUF EIGENGRUND- Dieses Wohnprojekt beeindruckt den hohen Anspruch verwöhnter Bewohner/innen. Dem Wunsch nach gehobener Architektur, hochwertiger Ausstattung, Langlebigkeit und Qualität wurde hier Rechnung getragen. Sämtliche Objekte werden in Ziegelmassiv Bauweise errichtet und bestechen nicht nur durch zeitgemäße Architektur und ihre Bauweise, sondern ebenso durch die LICHTDURCHFLUTETEN RÄUME. Ein weiteres Highlight sind die SONNENTERRASSEN und die EBENEN und SONNIGEN GÄRTEN mit idealer Größe, die zum „Seele baumeln lassen“ einladen.   -DIESE IMMOBILIE ERSTRECKT SICH ÜBER 3 EBENEN- HAUS 3 * Erdgeschoss * Obergeschoss * 2. Obergeschoss mit Dachterrasse  * Kellergeschoss * jedem Haus ist ein KFZ Stellplatz zugeordnet (€ 10.000)    - ERDGESCHOSS- * Vorraum * offen gestaltete Küche * großzügiger Wohn- Essbereich mit direktem Zugang in den Garten und auf die Terrasse * Gäste WC * Abstellraum - OBERGESCHOSS- * Vorraum * 3 weitere Zimmer * Badezimmer * separates WC - 2. OBERGESCHOSS- * 23,42 m² großes Zimmer * Süd seitige Dachterrasse mit 19,45 m²  - KELLERGESCHOSS- 55,36 M² * 3 Räume, ideal geeignet um eine Sauna-, oder einen Fitnessraum oder auch ihren Hobbyraum mit einzuplanen. * die schlüsselfertige Ausstattung des Kellergeschosses ist gegen Aufpreis sehr gerne möglich,   -INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG- Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Busse in Klosterneuburg garantieren eine gute Erreichbarkeit zu ortsansässigen Schulen und dem Stadtzentrum Klosterneuburgs. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffeehäuser und Restaurants tragen in unmittelbarer und mittelbarer Umgebung zur hohen Lebensqualität Klosterneuburgs bei. Mit der S-Bahn gelangen sie in wenigen Minuten nach Wien und ebenso direkt zu den U-Bahnlinien 4 und 6. Auch die Buslinie 238 und 239 fahren nach Wien-Heiligenstadt, mit direkter Anbindung an die U4.   -KAUFNEBENKOSTEN- An-und Aufschließungskosten: € 22.000 Grunderwerbssteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom KP Notarkosten & Vertragserrichtung: : € 7.000,00  (zzgl. USt. und Barauslagen)   LEBEN SIE JETZT IHREN WOHN (T) RAUM! Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "NACHWEISPFLICHT" gegenüber dem Auftraggeber, AUSSCHLIEßLICH ANFRAGEN mit VOLLSTÄNDIGER ANGABE der KONTAKTDATEN (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können. 

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