Büro zu vermieten mieten in Saint Pölten

Immobilieninformationen

Büro zu vermieten mieten in Saint Pölten.
MIETE: GESCHÄFTSFLÄCHE IN TOP-LAGE! OHNE PROVISION   In der MAXimilianstraße, Ecke Kerensstraße, in St. Pölten zwischen dem HAUPTBAHNHOF- und UNIVERSITÄTSKLINIKUM werden insgesamt 77 WOHNUNGEN und EINE GESCHÄFTSFLÄCHE im Erdgeschoss vermietet, aufgeteilt auf VIER STIEGEN (A-D), zw. 27M² - 137M². Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrten STADTZENTRUM (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch den HAUPTBAHNHOF (zu Fuß in 7 min. erreichbar) sehr gut. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen STELLPLATZ in der hauseigenen TIEFGARAGE anzumieten. Die MIETE dafür beläuft sich auf 74,51.    DIE MIETDAUER IST FLEXIBEL NACH ABSPRACHE MIT DEM EIGENTÜMER.   _DAS GEWERBEOBJEKT ZEICHNET SICH VOR ALLEM DURCH FOLGENDE ATTRIBUTE AUS:_ -) ERSTBEZUGS-NEUBAU -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOLLE LAGE – 7 MIN. FUSSLÄUFIG ZUM HAUPTBAHNHOF -) GARAGENPLÄTZE ANMIETBAR -) EINLAGERUNGSRÄUME   RÄUMLICHKEITEN: * Verkaufsbereich ca. 100m2 * Personalbereich ca. 27,75m2 * Lager ca. 6,64m2   KOSTEN: Der MIETPREIS für die Geschäftsfläche beläuft sich auf 1.754,15,- EURO (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 1.252,59,- Euro Betriebskosten:  209,20,- Euro Umsatzsteuer:    292,36,- Euro   Nebenkosten: Kaution: 3 MONATSMIETEN Mietvertragserrichtungsgebühr: 108,-- EURO  ZZGL. 20% UST. Mietvertragsvergebührung: JE NACH VEREINBARUNG DER MIETDAUER  PROVISIONSFREI!   Das Gewerbeobjekt kann AB SOFORT bezogen werden. DIE MIETDAUER IST FLEXIBEL NACH ABSPRACHE MIT DEM EIGENTÜMER.   IN DER UNMITTELBAREN UMGEBUNG BEFINDEN SICH: _-Einkaufsmöglichkeiten:_  PENNY MARKT, BILLA, INTERSPAR, BIPA   _-Ärzte und Apotheken:_  UNIVERSITÄTSKLINIKUM, HIPPOLYT APOTHEKE   _-Banken:_  SPARKASSE, HYPO NIEDERÖSTERREICH   _-Öffentliche Verkehrsanbindungen:_  ST. PÖLTEN HAUPTBAHNHOF  BUSHALTESTATION MAXIMILIANSTRASSE 480  BUSHALTESTATION DANIEL GRAN SCHULE 470, 475   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt 29,17 KWH/M²A, welcher der Klasse B entspricht.   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHE ICH, IHSAN POYRAZ, IHNEN SEHR GERNE UNTER 0699 19 80 00 08 ZUR VERFÜGUNG. Leben braucht Raum - Teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH .teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!           PROVISIONSFREI! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! Geschäftsfläche in begehrter Lage!  PROVISIONSFREI! Nähe St. Pölten Hauptbahnhof & Universitätsklinikum! Geschäftsfläche in begehrter Lage!  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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