1-Zimmer Wohnung mieten in Graz

Immobilieninformationen

1-Zimmer Wohnung mieten in Graz.
BRAUQUARTIER PUNTIGAM – DIE STADT IN DER STADT – PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN   Im Grazer Bezirk Puntigam, NUR 10 MINUTEN VOM STADTZENTRUM entfernt befindet sich dieses jahrelang geplante und GUT DURCHDACHTE WOHNPROJEKT. Das Areal erstreckt sich über eine Fläche von ca. 45.000 m2 und bietet eine GRANDIOSE INFRASTRUKTUR. Angefangen vom FITNESSCENTER IM QUARTIER, ÜBER EINEN GEMÜTLICHEN DACHGARTEN BIS HIN ZU DIVERSEN NAHVERSORGERN UND EINKAUFSMÖGLICHKEITEN finden Sie alles bequem vor Ihrer Wohnungstüre. Selbst die DIVERSE FREIZEITAKTIVITÄTEN lassen sich mühelos zu Fuß erreichen. BESSER GEHT’S NICHT! Das BRAUQUARTIER besteht aus insgesamt 10 Gebäudekörpern welche sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen beheimaten. AUCH AN DIE „KLEINEN“ WURDE BEI DER PLANUNG GEDACHT und somit befinden sich AUSREICHENDE SPIELMÖGLICHKEITEN in der gesamten Wohnanlage. In den Wohnungen finden Sie PARKETTBÖDEN in den Wohnräumen und FEINSTEINZEUG in den Nassenräumen vor. Alle Einheiten verfügen über eine FUSSBODENHEIZUNG, einen Abstellraum sowie über MÖBLIERTE KÜCHEN. Bei der Planung wurde auch an GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHEN gedacht. Im direkten Umfeld finden Sie ZUGANG ZUM ÖFFENTLICHEN VERKEHRSNETZ und dem INNOVATIVEN UND NACHHALTIGEN MOBILITÄTSANGEBOT der Grazer Linien. Sowohl Carsharing, als auch e-Taxi bieten Ihnen eine schnelle Verfügbarkeit für Ihre täglichen Wege. Sowohl die Straßenbahnlinie 5 als auch die Buslinien 62, 64, 65, 78 und 80 finden Sie im direkten Umfeld und befördern Sie BINNEN 15 MINUTEN IN DIE GRAZER INNENSTADT.   Das Projekt zeichnet sich durch folgende Highlights aus: -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG -) GRANDIOSES FREIZEITANGEBOT -) BESTMÖGLICHE INFRASTRUKTUR -) PARKETT-BÖDEN -) GROSSZÜGIGE FREIFLÄCHE -) GARAGENPLÄTZE AUF WUNSCH ANMIETBAR   AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * GERINGER HEIZWÄRMEBEDARF = GERINGE HEIZKOSTEN * LIFT ZUR BARRIEREFREIEN ERREICHBARKEIT * PARKETTBODEN * FLIESSEN IN NASSRÄUMEN * UPC UND A1-ANSCHLUSS * MODERNE KÜCHE MIT E-HERD, BACKOFEN, KÜHLSCHRANK, UMLUFT & SPÜLE * KELLER, FAHRRADABSTELLRAUM * TIEFGARAGENPLATZ ZUSÄTZLICH ANMIETBAR   WOHNUNG TOP 185 Die Wohnung mit CA. 39,28 M² WOHNFLÄCHE UND CA. 14,50 M² TERRASSE liegt im 7. OBERGESCHOSS und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum (ca. 3,0 m²) * Abstellraum (ca. 1,3 m²) * Badezimmer mit Badewanne, Toilette Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss (ca. 5,3 m²) * Schlafzimmer (ca. 10,3 m²) * Wohnküche mit Einbauküche (ca. 19,4 m²)  Von der Wohnküche sowie vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse (ca. 14,5 m²; West-seitig; Hof). Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung   Die Wohnung kann AB JULI 2019 bezogen werden und wird auf die BEFRISTETE DAUER VON 5 JAHREN vermietet.   MIETKOSTEN Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 446,90 EURO (inkl. BK und USt.).   Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 331,63 Euro Betriebskosten: 66,78 Euro Liftkosten: 7,86 Euro Umsatzsteuer: 40,63 Euro   Nebenkosten Kaution: 3 MONATSMIETEN Provision: Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!   INFRASTRUKTUR: Die LAGE und die NAHVERSORGUNG ist ausgezeichnet. In Gehnähe befinden sich Supermärkte, Ärzt, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. DAS STADTZENTRUM ERREICHEN SIE INNERHALB VON 15 MINUTEN GANZ ENTSPANNT MIT DEN ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN.   Die ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG stellt sich wie folgt dar: - BUSLINIEN * 62, 64, 65, 78 UND 80 - STRASSENBAHNLINIE 5   ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf ca. 32,21 kWh/m2a entspricht der KLASSE B   FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR JULIAN KUKACKA SEHR GERNE UNTER 0 **** ZUR VERFÜGUNG. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" .teamneunzehn.at [ **** ] Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

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